Ruhe, Natur und das Gebirge im Blick!

# Objektbeschreibung
Eingebettet in die schöne Landschaft liegt dieses Freizeitgrundstück mit nur 4 weiteren Grundstücken gleicher Nutzung. Die weitere Umgebung besteht aus Wiesen und Feldern inmitten des Landschaftsschutzgebietes.

Bei dem Bungalow handelt es sich um einen 1984 errichteten Fertigteilbau, der 1990 mit einem massiven Anbau versehen wurde.
Der ursprüngliche Bungalow mit ca. 26 m² Nutzfläche wurde in 2 Räume per Trockenbau geteilt. Im Anbau befindet sich ein Raum mit ca. 13 m² und der vorbereitete Sanitärbereich.
Das Gebäude bedarf einer umfassenden Renovierung, mindestens nach eigenen Vorstellungen.

Direkt am Bungalow befindet sich die ca. 22 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Auf dem Grundstück wachsen viele Obstbäume und zahlreiche Ziergehölze. Je nach Geschmack kann man hier seinem Tatendrang freien Lauf lassen.

Laut § 10 Baunutzungsverordnung handelt es sich hier um sogenanntes Wochenendhausgebiet, welches der Erholung dienen soll. Das dauerhafte Wohnen ist nicht gestattet.

# Ausstattung
Ein Trinkwasseranschluss ist nicht vorhanden und auch nicht geplant. Es wurde bisher das Regenwasser gesammelt und zum Gießen der Pflanzen genutzt.
Die Abwasserentsorgung erfolgt mittels abflussloser Grube, welche bei Bedarf geleert werden muss. Auch hier ist ein Anschluss an das zentrale Netz nicht vorgesehen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 1963,50 EUR (inkl. MwSt) als fester Aufwandsersatz

Grundstücksfläche: ca. 2550 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 22 m²
Nutzfläche: ca. 44,60 m²

# Sonstiges
gelegen zwischen Großschönau und Spitzkunnersdorf

# Energie
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984

Anbieter-Objekt-ID: 05285