RÜGEN ! 1900 m² Grundstück am Schaproder Bodden bebaut mit sanierungsfähigem Reetdach-Altbau! Neuer KP!

# Objektbeschreibung
Bei diesem einzigartigen Grundstück, welches mit einem Reetdach
gedecktem Haus bebaut ist, bietet sich die Gelegenheit auf der Hälfte
des 1900 m² großem Grundstücks . Eine weitere Bebauung muss mit
en zuständigen Behörden geklärt werden. Über einen Weg, der direkt
vor dem Haus entlang läuft, ist man in fußläufig in 5 Minuten
am Schaproder Bodden. Eine auf dem hinteren Grundstück gelegene
5 Jahre alte Massivgarage (auf Bodenplatte), kann zu einem Ferienhaus
ausgebaut werden. Gegebenenfalls kann der bestehende Altbau
abgerissen werden, dass Nebenhaus wurde unter Berücksichtigung
einer Brandschutzmauer angebaut.
Entlang der Brandschutzmauer könnte man den bestehenden
Gebäudekörper um 40-50 m² erweitern.
Das Haus wird durch einen zu errichtenden Brunnen mit Wasser versorgt,
Strom liegt an. Abwasser wird durch eine Grube abgleitet (ca. 7 Jahre alt)

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % Provision inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1900 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Einzigartige Ruhiglage, nur ca. 400m vom Schaproder Bodden entfernt.
In Schaprode befinden sich etliche Restaurants.
Größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Bergen.

Anbieter-Objekt-ID: 138