ROSE IMMOBILIE KG: Lager-/Werkstatthallen mit Bürohaus in Espelkamp zu vermieten.

# Objektbeschreibung
Hier bieten sich viele Möglichkeiten für Ihr Business! In dem Büro-/Verwaltungsgebäude stehen Ihnen auf 2 Etagen unterschiedliche große Büroräume sowie Ausstellungsflächen und ggfl. eine Betriebsleiterwohnung zur Verfügung. Auf dem eingezäuntem Grundstück befinden sich Lager-/Werkstatthallen in unterschiedlichen Größen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Freigestellt
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Estrich

Provision: Mieterprovision ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Hinweis zur Kaution: in der Regel 2,0 Monatsmieten

Grundstücksfläche: ca. 3450 m²
Bürofläche: ca. 520 m²
Lagerfläche: ca. 520 m²

# Lagebeschreibung
Mit rund 28.000 Einwohnern und ca. 10.000 Arbeitsplätzen, in modernen und innovativen Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen mit überregionaler Bedeutung ist Espelkamp in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort im Nordosten von NRW aufgestiegen. Durch die Vielzahl der angesiedelten Unternehmen und als Technologiestandort befindet sich die Stadt auf einem guten Weg in die Zukunft.
Espelkamp liegt unmittelbar an der B239 und ca. 7km von der B65 entfernt.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (55 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33, Bremen (85 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (85 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7.
Espelkamp verfügt über Bahnhof mit Verbindung Richtung Rahden und Bielefeld.

# Sonstiges
Mietzins:
Lager-/Werkstatt € 3,00/m² + NK/BK zzgl. MwSt
Büro/Ausstellung € 5,00/m² + NK/BK zzgl. MwSt

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-08-10

Anbieter-Objekt-ID: 4369