ROSE IMMOBILIEN KG: Produzieren - Lagern - Kommissionieren - Verteilen in Rahden!

# Objektbeschreibung
Lager- und Produktionshalle (Halle 3) in zwei Brandabschnitten und 3 extra Räumen auf einem eingezäunten Grundstück. Die Halle ist ebenerdig über ein großes überdachtes Sektionaltor zu bedienen.

# Ausstattung
Lager/Produktionshalle:
+ DH: Traufe ca. 3,7m First ca. 5,5m
+ Beleuchtung Leuchtstoffbänder, Lichtkuppeln mit RWA und Fenster
+ Betonboden
+ Versandschleuse mit ebenerdiges Sektionaltor B. 4,0m X H 3,5m mit großzügigen Dachüberstand
+ Gas - Dunkelstahler-/ und Hallen Gebläseheizung
+ Druckluftringleitung mit sehr vielen Anschlussmöglichkeiten
+ 230/380V Stromanschlüsse
+ Gemeinschafts- WC im Nebengebäude

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Freigestellt
Objektzustand: gepflegt

Provision: Mieterprovision ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Hinweis zur Kaution: in der Regel 2,0 Monatsmieten
Provisionshinweis: Im Falle einer Anmietung ist an die Rose Immobilien KG eine laufzeitabhängige Mieterprovision in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, vom Mieter zu entrichten. Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppeltätigkeit.

Lagerfläche: ca. 1400 m²

# Lagebeschreibung
Rahden ist eine Stadt im äußersten Norden von Nordrhein-Westfalen. Es gehört zum Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen-Lippe und befindet sich unmittelbar an der B 239.
Rahden liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Norden des Kreises Minden-Lübbecke. Im Norden des Stadtgebiets liegt der NRW-Nordpunkt – der nördlichste Punkt des Landes.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (60 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33 , Bremen (80 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (90 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7.
Aktuell verfügt Rahden über ca. 15.000 Einwohner und hat einen Bahnhof.

# Sonstiges
Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 218 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 64 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 94 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-04-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997

Anbieter-Objekt-ID: 3729