romantischer ehemaliger Bauernhof mit viel Potenzial
199.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
"romantischer ehemaliger Bauernhof mit viel Potenzial" ist ein ideales Haus für jeden der sich verwirklichen will. Hier treffen sich hohe Decken, helle und lichte Räume und eine sehr großzügige Raumaufteilung. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über großzügige Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, HWR und einen angenehmen Ausgang zur Terrasse. Im Obergeschoss finden sich weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Bei Bedarf ist eine weitere Fläche zum Ausbau im Obergeschoß oder Dachgeschoss vorhanden. Die Dachfläche wurde bereits erneuert seid dem Bau und ein eigener Trinkwasserbrunnen steht bereit. Das Badezimmer EG wurde ca. 2017 modernisiert. Die Scheune bietet viele Möglichkeiten zum Ausbau oder Umbau.
Zur Ausstattung gehört:
* Badezimmer EG erneuert
* Hauswirtschaftsraum
* Trinkwasserbrunnen generalüberholt ca. 2017
* Kunststofffenster 2-fach isolierverglast
* Erdgeschoss teilweise Laminatbodenbelege und Fliesen, Obergeschoss überwiegend Teppich
* Nebengebäude vorhanden
* und vieles mehr
Gelegen in der Gemeinde Tiddische erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto Supermärkte, Kindergarten, Krippe, Grundschule, Ärzte, Bäcker, Banken und viele mehr. Ruhig gelegen in einer Seitenstraße bieten sich innerhalb weniger Minuten wunderschöne Lauf- und Fahrradwege. Wolfsburg Innenstadt und Gifhorn erreichen Sie innerhalb von 20 Autominuten.
Rundherum überzeugt dieses Objekt mit seinen vielen Möglichkeiten, seiner guten Lage und dem angenehmen Grundriss. Die Scheune und die möglichen für Hobbys hier sind ein weiterer Pluspunkt.
Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich
Provision: 2,98 Prozent inkl. Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
Bernsteinsee Verwaltungs GmbH
Bernsteinallee 1
38524 Sassenburg
Maklertätigkeit gem. §34c der GewO, erteilt durch das Ordnungsamt Gifhorn
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Wolfsburg Lüneburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Vertreten durch:
Gert Recke
Nicola Retzerau
Kontakt:
Telefon: +49 (0)221 / 50 80 36 56
Telefax: +49 (0)221 / 801 604 – 29
verwaltung@bernsteinsee.de
www.bernsteinsee.de
Registereintrag:
Amtsgericht Hildesheim
HRB 207789
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 264 504 922
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Gert Recke
Konzept & Text:
Bernsteinsee Verwaltungs GmbH
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