Rohbau Haus Moselblick Handwerker

An alle Handwerker,Allrounder und Verwirklicher hier habt Ihr die Chance!

Das Objekt steht an der Mosel in Kinheim.

Zum Verkauf steht hier das Großprojekt meines Vaters.
Aus Gesundheitlichen Gründen ist das Objekt nicht fertig geworden.

Details:
Rohbau von ca 1982 (Aktuell einen Marktwert von ca 100-120.000€)
Das Satteldach ist mit Dachfpannen eingedeckt
Eine Buderus Logatren Ölheizung von 2010
2x 1500 Heizöltanks von 2015
Stromzählerschrank von ca 2015 und ist für 4 Zähler ausgelegt
Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer
Die Kunststofffenster sind von ca 2015 und 2023
1 Wohnraum (Schlafzimmer) fertig.
Das Objekt ist teilweise unterkellert
Im OG befindet sich eine Einliegerwohnung mit Separaten Zugang. Diese könnte auch als Ferienwohnung genutzt werden.
Bis heute Hochwasserfrei

Das abgebildete Fachwerkhaus ist bis auf die Grundmauern bereits abgerissen und befindet sich noch im Rückbau. Hier entsteht ca 80qm Nutzfläche für Parktfläche oder Ähnlichem

Aufteileung
Über die obenliegende Garage hat man Zugang zum Dachgeschoß der Immobilie. Mit einer Grundfläche von ca. 70m² und Drempelhöhe von ca. 1,10-1,20 gibt es hier ausreichend Ausbaureserve. Mit der Möglichkeit die darunter liegende Etage mit dem Speicher zu verbinden, würde sich die Fläche um ca. 100m², auf insgesamt 170m² erweitern.

Über den Zugang der Terrasse kommt man in die mittlere Wohneinheit die über ca. 110m² verfügt. Diese ist mit einem Balkon, einer Fußbodenheizung, Hauswirtschaftsraum, offener Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer und Bad ausgestattet.

Die darunter liegende Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 80m² verfügt ebenfalls über einen separaten Eingang und einen Balkon.

Das Objekt kann jederzeit gerne besichtigt werden.

Preis gegen Gebot