- Wohnfläche 150 m²
- Grundstücksfläche 3.368 m²
- Verfügbar ab 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Angeboten wird hier ein großes Siedlerhaus mit 2 Wohnungen. In der schönen Gemeinde Rheinsberg (Möckern/Linow) mitten in der Natur, umgeben von Seen.150 Meter bis zum Fahrradweg, mit Rad zu zahlreiche Seen in 15 Minuten. 20min. Mit Rad bis zum Rheinsberger Schlosspark. 7 Minuten mit Auto bis Rheinsberg. Das Haus ist mit dem öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.
Lage: 5 Flurstück 332 und 111
https://maps.app.goo.gl/YGBmBcy1E9Cs2CUH8
das Grundstück beträgt 3368m2 davon sind ca. 850m2 Baugrundstück. Der Rest ist Landwirtschaftsfläche zb. für die Haltung von Tieren, mit zahlreichen Nebengebäude /Garagen/Bungalow -Pool. Dazu kommt eine große Terrasse am Haus ca 22m2 . Und am Pool von ca 20m2.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Die eine Wohnung (4 Raum inkl. Diele) renoviert/saniert. Die 1-Raum-Wohnung ist renoviert/ und sollte vielleicht mal saniert werden. Dazu können auch Firmen oder gute Handwerker mit Kapazitäten mit vermittelt werden.
Die 1-Raum-Wohnung ist unten rechts mit eigenem Bad und Küche (35-40m2) . Die 4 RAUM auf der linken Seite mit ein Zimmer im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss hat noch Potenzial für mehr Zimmer.
Wenn es zum Verkauf kommt, können auch bauliche Wünsche oder Anregungen bei Kostenübernahme vorher erledigt werden. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Stromanschluss. Aus die zwei Wohnungen könnte man problemlos eine große Wohnung machen. Ca 150m2 Wohnfläche.
Das Haus besitzt eine Deckenhöhe von ca 2,20m, da Siedlerhaus. Im ausgebauten Dach sind es 2,50, das hält die Energiekosten sehr gering. 75% des Hauses wurden in den letzten 6 Jahren Kernsaniert. Schornstein ist vorhanden für Kamin .
Das Haus besitzt eine Gastherme und eine Holzheizung ( gk21 ) und eine Elektrotherme für Heizung und Warmwasser Aufbereitung . Also können Sie zwischen 3 Heizungsanlagen wählen. Holz/Gas/Strom das Abwasser ist am örtlichen Netz angeschlossen. Das Haus ist zum Teil unterkellert.
Für Leute, die nur ein Haus als Anlage möchten, könnte ich Mieter Vermitteln.
VERKAUF VON PRIVAT.
Für Fragen oder Interesse kontaktieren Sie mich einfach. 015141379610
