Resthof Bauernhof 3 Wohnungen 14.580 qm Grund. Ortsrand Lübbecke
375.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Nur 2500m bis zur Fußgängerzone von Lübbecke in relativer Alleinlage im Außenbereich liegt dieses Hof mit großem Potential. Beindruckende 465 qm Wohnfläche und über 1000 qm Gebäude Nutzfläche auf einem riesigem sonnigen Grundstück von 3900 qm + westlich direkt angrenzende ca. 9500 qm Heuwiese und eine ca. 1180 qm große 2016/17 angelegte Gehölzfläche lassen kaum noch Wünsche offen. Die Landwirtschaft wurde schon vor ca. 25 Jahren eingestellt.
Grundschule, Kindergärten, Stadthalle, Hallenbad, Stadtsporthalle, Tennisplatz, Fitnessstudio, Zahnarzt liegen alle an der Straße gerade in die Stadt hinein. Stadtschule, Busbahnhof, Regiobahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, nur wenige 100 m rechts und links der Straße. Alles fast fußläufig auf jeden Fall mit Fahrrad bequem zu erreichen.
Das riesige 3 Fam. Haus hat im Erdgeschoss eine große Wohnung mit ca. 190 qm + eine kleine Wohnung mit ca. 70 qm. Im OG +DG gibt es eine dritte große Wohnung mit ca. 205 qm. Jede Wohnung hat eine eigene Haustür, eigenen Stromzähler und eigenen Wasserzähler. Beheizung mit Nachtspeicheröfen, 2 Schornsteine mit 2 Kaminanschlüsse sind vorhanden. Alle Wohnungen sind mal mehr oder weniger Renovierungsbedürftig und können jetzt Ihren Wünschen entsprechend renoviert und umgebaut werden. Nebenräume und weitere Gebäude mit ca. 1080 qm Nutzfläche (darunter ist auch eine hohe freitragende Halle mit 200 qm) lassen sehr viel Spielraum für Hobby und Freizeit.
Das 3900 qm Hauptgrundstück ist vollständig eingezäunt. Der große Gartenbereich mit eigenem Brunnen und eine Obstwiese ist für eine Selbstversorgung geeignet. Die große befestigte Hoffläche für das Abstellen von vielen Fahrzeugen und 5 Garagenplätze im Nebengebäude rundet alles ab. Angeschlossen an städtische Wasserversorgung und Abwasser. Schnelles Glasfaser Internet und Gasleitung liegt direkt in der Straße vor dem Haus.
Bild 1 die Luftaufnahme ist älter und zeigt nicht den genauen aktuellen Zustand. Wir wohnen selber darin, es ist nichts vermietet / verpachtet. Verkauf von Privat. Weitere Infos auf Anfrage.
