Resthof/Bauernhaus (Bj.1846) Mehrfamilienhaus nähe Greifswald
315.000 €
348.000 €
Standort
Beschreibung
Dieses 1846 erbaute Bauernhaus bietet eine großzügige Wohn- und Grundstücksfläche zum Ausleben Ihrer Träume.
Als Mehrgenerationen-, Ferien-, Selbstversorger-, Naturliebhaberhaus
ideal für Freiheit und Abenteuer im Grünen.
Diese Freiheit beginnt in zwei Stunden Entfernung von Berlin.
Das Kleinod liegt in 17129 Tutow. Tutow hat ca. 1.000 Einwohner, viele kleine Wälder und den Casinosee. Sie erreichen Greifswald in ca. 30 Minuten und Usedom in ca. 1 Stunde.
Alle Einkaufsmöglichkeiten gibt es in 10 PKW-Minuten Entfernung.
In Tutow selbst gibt es eine Apotheke, ein Lebensmittel-Discounter, einen Allgemeinmediziner, einen Kindergarten, eine Grund- und Realschule.
Es handelt sich derzeit um ein teilsaniertes Haus mit derzeit 3 Wohnungen:
Wohnung 1: 93 m², Wohnung 2: 78 m², Wohnung 3: 137 m²
Die Verwendung von naturbelassenen Werkstoffen bildet die Basis für die bisherige, nachhaltige Sanierung dieses historischen Gebäudes.
Klinker-/Lehmmauerwerk
Eichendachstuhl mit Steico Dachisolierung
Mehrere Kaminanschlüsse
Deckenhöhe 3,25m im EG
Kamin 10KW im EG
Holzdielung im EG
Klinker außen/halbsteinische Lehm-Innenschale im EG
Lehmsteine/Lehmwickeldecke im OG für angenehmes Raumklima
Wassergeführte Wandheizung im OG
Wassergeführte Fußbodenheizung im OG
Veluxfenster incl. Rolläden
Raumhöhe im OG 2,70m
Im Gewölbekeller befindet sich die Ölheizung aus 2003 (22KW).
Es gibt ein weiteres Baufeld auf dem 4.343 m2 großen Naturgrundstück! Im Garten befinden sich Obstbäume.
Der Verkauf erfolgt von privat und ist provisionsfrei.
Besichtigungen können kurzfristig stattfinden.
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