Restaurant in Citylage mit Biergarten und Betriebswohnung

Hier können Sie Ihre Träume in die Realität umsetzen.

Bei diesem Objekt können Sie Ihrer gastronomischen Fantasie freien Lauf lassen. Sie bietet vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Konzept- und Wunschvorstellungen.

Es handelt sich um eine sehr attraktive Gastronomiefläche mit Innen- und Außenbereich am Liebfrauenplatz in Bocholt.
Seit 1980 werden hier durchgehend erfolgreiche umsatzstarke Restaurants betrieben.

Ein großes Highlight ist die Freifläche neben dem Restaurant mit einer Genehmigung für Außengastronomie. Diese Fläche wurde auch seither dafür genutzt.
Alternativ besteht die einzigartige Möglichkeit - im vorhandenen Garten dieses Anwesens - den Gastronomiebereich mit einer überdachten Terrasse von 45qm und einem gemütlichen Biergarten mit 65qm zu erweitern. Bei der Gestaltung
Das bietet Ihnen erhebliches zusätzliches Umsatzpotential.

Im 2. OG des Hauses befindet sich eine Betriebswohnung mit einer Wohnfläche von 80qm (4 Zimmer, Küche, Bad). Diese wird als Betriebswohnung gemeinsam mit dem Ladenlokal verpachtet.

Hier wird Ihnen eine einmalige Gelegenheit geboten sich langfristig eine erfolgreiche Existenz aufzubauen.

Das Ladenlokal befindet sich im EG eines typischen Wohn- und Geschäftshauses.
Es verfügt über 50 Sitzplätze im Innenbereich bei 87qm Gastrofläche und ca. 160qm Gesamtfläche.
Der derzeitige Außenbereich bietet Platz für ca. 28 Sitzplätze.

Es stehen großzügige Lagerflächen zur Verfügung. Neben zwei Lagerräumen im Anbau sind zwei Kellerräume vorhanden.

Die Mieteinheit wird unmöbliert mit Theke vermietet. Der Mieter kann die Gastronomieeinheit und Küche individuell mit Möbeln ausstatten.

- Günstige tolle Lage, mit guter Sichtbarkeit,
- mitten in der Innenstadt,
in unmittelbarer Nähe zum Liebfrauenplatz,
- mit sehr guten Parkmöglichkeiten,
- seit 1980 durchgehend als gut gehendes, umsatzstarkes Restaurant
etabliert.
- Außengastronomie / Biergarten
- kreative Gestaltungsmöglichkeiten
- großzügige Lagerflächen

Bocholt, eine Stadt mit ca. 74.000 Einwohnern, liegt im westlichen Münsterland und ist bekannt für viele kulturelle Angebote und Freizeitangebote. Vor allem sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, die weit über die Grenze bis ins Nachbarland Niederlande bekannt sind, bietet diese schöne Stadt.