Hier werden Sie gesehen - Moderne Gewerbeeinheit mit Außenterrasse

# Objektbeschreibung
Hier wollen sich Menschen begegnen

Sie haben eine gute Idee - wir haben das richtige Lokal für Sie!

Burlo ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Quelle der Inspiration für Kunst und Kultur. Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, in dem sich Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen fühlen.
Ergänzen Sie dieses Konzept mit Ihrer Idee - ob Café, Eisdiele, Bistro.....

Rufen Sie uns an - Wir informieren Sie gern!

# Ausstattung
- Außenterrasse Süd-West-Ausrichtung
- großzügige Innenfläche
- barrierefrei
- effiziente Bauweise - KFW 40
- Sanitäre Anlagen
- Küchenanschlüsse
- Abstellraum
- Parkplätze direkt vor dem Lokal

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 7
Verfügbar ab: September2024
Objektzustand: Rohbau
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Nutzfläche: ca. 131,31 m²
Lagerfläche: ca. 4,50 m²

# Lagebeschreibung
Burlo, ein bezaubernder Stadtteil von Borken, strahlt den Charme eines malerischen Dorfes aus. Eingebettet in eine grüne Landschaft, bietet dieser idyllische Ort eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. Die Hügel, üppigen Wiesen und das umgebende Naturschutzgebiet verleihen Burlo eine entspannte Atmosphäre.

Das Dorfzentrum beeindruckt mit seinem historischen Flair, geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und gepflasterten Straßen. Tradition und Moderne verschmelzen hier zu einem einladenden Ambiente. In den gemütlichen Cafés und Geschäften spiegelt sich die Herzlichkeit der Einwohner wider.

Die grünen Oasen und Spielplätze bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Gemeinschaftsleben. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Burlo ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Quelle der Inspiration für Kunst und Kultur. Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, in dem sich Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen fühlen.

In Burlo findet man eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität, Natur und Kultur – ein Ort, der die Herzen mit seiner Schönheit und Gelassenheit erfüllt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Gymnasium 1 km

# Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholtm-quadrat-immobilien.de

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28032034 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4171