Reserviert - Einfamilienhaus mit Wintergarten in Zetel/Neuenburg
215.000 €
- Wohnfläche 190 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 698 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1962
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das 1962 auf dem ca. 700 qm großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert. Der Keller ist unterteilt in einen Heizungskeller, einen Werkraum und einen Vorratsraum. Die Gasheizung (Brennwert) wurde Anfang 2004 installiert und regelmäßig gewartet.
Im EG findet sich ein großer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Übergang zum schönen großen Wintergarten (errichtet 1987), sowie 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum und eine Sauna (außen).
Das OG ist aufgeteilt in 4 Zimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Vor diesem Raum führt eine Wendeltreppe ins ausgebaute Dachgeschoss.
Die Holzfenster mit Doppelverglasung sind im EG mit elektrischen Rolladen und im OG im Ausbau mit manuellen Rolladen versehen.
Ein Fahrrad- und Geräteabstellraum und ein großes Carport bieten viel Platz.
Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Für die Pflege des Rasens ist der Mähroboter von Husqvarna zuständig.
# Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundstücksfläche: ca. 698 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in zentraler Lage im Erholungsort Neuenburg – Gemeinde Zetel.
In nächster Nähe entsteht derzeit ein Gesundheitszentrum mit einer Hausarztpraxis und einer großen Physiotherapiepraxis. Eine Bäckerei und eine Kindertagesstätte ziehen ebenfalls dort ein. Auch alle anderen Bereiche des täglichen Lebens liegen in kurzer Entfernung zum Objekt: Zahnarzt – Supermarkt - Apotheke – Restaurants – Kindergarten – Grundschule – Tankstelle.
Das nahegelegene Vereenshus lockt mit vielen kulturellen Veranstaltungen und auch das vielfältige Vereinsleben macht Neuenburg zu einem beliebten Wohnort.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Neuenburg zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft oder Ausflüge an die Nordseeküste und auf die ostfriesischen Inseln. Fast direkt vor der Haustür liegt auch der Neuenburger Urwald, ein faszinierendes Naturschutzgebiet. Dieser urtümliche Wald beherbergt alte Bäume, malerische Pfade und eine beeindruckende Artenvielfalt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 386 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 292621
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.