RESERVIERT: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einem Carportstellplatz in Hamm-Werries [Z-04269]

Die Lage in Hamm-Werries zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Diese ansprechende Mietwohnung bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente. Sie befindet sich im Hochparterre und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Wohnen angenehm gestalten.

Die Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet, die für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für Helligkeit und Komfort sorgt. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für mehr Bequemlichkeit. Die Wohnung verfügt über Rolläden, die für Privatsphäre und Verdunkelungsmöglichkeiten sorgen. Vinylböden und Fliesen schaffen eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Bei Bedarf kann eine Einbauküche von den Vormietern übernommen werden, was den Umzug erleichtert. Des Weiteren gehören ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Fahrradkeller und ein Mieterkellerraum zur Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung wird über eine Elektro-Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Ein Carportstellplatz rundet das Angebot ab und bietet einen bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug.

Bitte beachten Sie, dass in dieser Wohnung keine Haustierhaltung erwünscht ist.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger: Strom

Baujahr des Wohngebäudes: 1984

Baujahr Anlagentechnik: 1984

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 61,1 kWh/(m²·a)

Gültigkeit: 28.10.2020 bis 27.10.2030