Repräsentatives Gewerbeobjekt für Handel, Dienstleistung, Handwerk, Büro o.ä.

799 €

  • Art Mieten
  • Fläche 150 m²
  • Fläche teilbar ab 150 m²
  • Objektart Einzelhandel & Kioske
  • Etage 1
  • Etagen 1
  • Baujahr 1995
  • Quadratmeterpreis 5,33 €/m²
  • Nebenkosten 320 €
  • Provision Mit Provision
  • Parkplätze vorhanden

Standort

16833 Brandenburg - Fehrbellin

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die perfekt zur Straße gerichtete Schaufensterfront sowie die übersichtliche und gut geschnittene Ladenfläche bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Ursprünglich wurde die Fläche als Autohaus und als Motorrad Verkauf mit Werkstatt genutzt, zuletzt als Garage eines Autosammlers, es sind allerdings vielfältige Konzepte möglich.
Die Fläche ist komplett gefliest. Die eingebauten Energiespar - Deckenlampen sorgen für eine sehr schöne Ausleuchtung bei sehr günstigem Verbrauch.
Momentan befindet sich ein Verkaufstresen im Objekt, außerdem ist ein Bereich als Lager abgetrennt.
Das Lager und der Tresen können rückgebaut werden und diese Fläche beliebig genutzt werden.
Ein Büro, sowie hochwertige Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden.
Eine räumliche Neugestaltung der Gesamtfläche ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Die Angaben im Energieausweis beziehen ein weiteres angrenzendes Objekt mit ein. Die Abrechnung erfolgt natürlich separat.

Gastronomie, Spielhalle, Wettbüro, Fitness sind ausgeschlossen!

# Ausstattung
- Fensterfront 10 Meter Länge, sorgt für einen lichtdurchfluteten Raum
- moderne Energiespar - Deckenlampen
- Büro
- WC
- Dusche
- Lager
- Alarmanlage
- gefliester Boden
- Außenwerbeanlage

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Heizkosten: 170,00 €

Provision: 3 Kaltmieten zzgl. Mwst.

Nutzfläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig an der L16, ca. 500 m vor dem Ortseingang Fehrbellin im Landkreis Ostprignitz Ruppin, ca. 60 km nordwestlich von Berlin.
Bis zur Autobahn A 24 sind es ca. 5 min. und bis nach Neuruppin, der Hauptstadt des Landkreises sind es ca. 15 Autominuten.

# Sonstiges
Sehr geehrter Kunde,

gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind provisionspflichtig tätig für den Mieter/Pächter. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern.
Die Zwischenvermietung ist vorbehalten.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr.
Das Immobilienforum Brandenburg Berlin ist eine Bürogemeinschaft selbstständiger Makler. Jeder Makler ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:

Thomas Frank
Selbst. Immobilienmakler/Inhaber
Karower Chaussee 167
13125 Berlin
Telefon: 030/947 00 895
Mobil: 0152/51659863
mail: t.frankimmobilienforum-brb.de
www.immobilienforum-brb.de
Gewerbeamt: Pankow von Berlin

USt-IdNr. DE 303462685

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 226.1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 48.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 18.03.2022
Gültig bis: 17.03.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 132717124#noNLxQ

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