Repräsentative Büroetage in verkehrsgünstiger Toplage von 19061 Schwerin-Krebsförden

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Büro! Diese frisch renovierte und hochwertig ausgestattete Büroetage mit Penthousecharakter befindet sich in einer der besten Lagen von Schwerin-Krebsförden, nur wenige Minuten vom EKZ Sieben Seen Center entfernt. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare Adresse in der Landeshauptstadt Schwerin suchen.

Highlights im Überblick:
•Erstbezug nach Renovierung: Frisch renovierte, helle und moderne Räume, die zum Arbeiten einladen.
•Flexible Raumaufteilung: vier großzügige Büroräume sowie ein Empfangs- und Multifunktionsraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie etwa Meetings oder als Chill-out-Area bietet.
•Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
•Moderne Ausstattung: Neue LED-Beleuchtung sorgt für eine energieeffiziente und freundliche Beleuchtung.
•Direkter Fahrstuhlzugang: Der Fahrstuhl hält direkt in der Mietung, was den Zugang barrierearm und besonders komfortabel macht.
•Geschlechtsgetrennte WC-Anlagen
•Separater Pausenraum mit neuer Pantry-Küche
•Parkmöglichkeiten: Ausreichend PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe stehen zur Verfügung, um Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anfahrt zu ermöglichen.
PKW Stellplätze können in der Tiefgarage zu € 75,00/Stck./Monat sowie in der Parkpalette zu € 45,00/Stck./Monat angemietet werden.

Diese Büroetage ist perfekt für Unternehmen, die eine repräsentative und gut angebundene Arbeitsstätte suchen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, guter Lage und Erreichbarkeit macht dieses Angebot besonders attraktiv. Auf Wunsch ist die Fläche erweiterbar auf ca. 450 m² bzw. 690 m².

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Garagen/Stellplätze: 10
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Warmmiete: 2.393,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 €

Provision: 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages an TENSUNDERN IMMOBILIEN.

# Lagebeschreibung
Ellerried, 19061 Schwerin-Krebsförden. Die Bürofläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie eine angenehme Mischung aus gewerblichen und privaten Bereichen, was die Lage sowohl praktisch als auch attraktiv macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie schnell zu wichtigen Verkehrswegen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen gelangen.

# Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis; Baujahr Gebäude: 1996; Baujahr Wärmeerzeuger: 1996; Endenergieverbrauch Wärme: 70 kWh/(m²*a); Endenergieverbrauch Strom: 9 kWh/(m²*a); Energieausweis gültig bis: 12.10.2031; wesentlicher Energieträger: Fernwärme; Warmwasser: enthalten;

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergieverbrauch Strom: 9 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 70 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2031-10-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996

Anbieter-Objekt-ID: 3001_5