Moderne Praxis- und Kursräume in Bestlage von Marktrodach

# Objektbeschreibung
Moderne Praxis- und Kursräume in Bestlage von Marktrodach - sofort verfügbar!

Diese lichtdurchfluteten und repräsentativen Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Anmietung bereit und bieten die ideale Grundlage für alle Gesundheitsdienstleistungen rund um junge Familien, Prävention und Wohlbefinden. Ob Krabbelgruppe, Hebammenpraxis, Physiotherapie, Ernährungsberatung oder Kursangebote wie Yoga oder Rückbildung – hier schaffen Sie einen Ort, an dem Menschen sich wohlfühlen und professionelle Betreuung erfahren.

Die moderne Architektur mit großzügigem Eingangsbereich sorgt für einen einladenden ersten Eindruck bei Ihren Besuchern. Drei abgeschlossene Räume sowie ein großzügiges Großraumbüro bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Behandlungszimmer, Kursbereiche oder Beratungsräume. Bereits vorhandene Anschlüsse für eine Klimatisierung ermöglichen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Ein besonderes Highlight ist das vollständig ausgestattete Personalzimmer mit Einbauküche, das bereits in der Miete enthalten ist – ideal für kurze Pausen oder zur Vorbereitung kleiner Verpflegungsangebote. Separate Damen- und Herren-WCs sorgen für Komfort für Mitarbeitende und Gäste gleichermaßen.

Mit vier direkt an der Immobilie befindlichen Stellplätzen und der sehr gefragten Lage von Marktrodach ist Ihre Erreichbarkeit garantiert – sowohl für junge Familien als auch für Menschen mit gesundheitlichen Anliegen.

Diese Immobilie bietet Ihnen beste Voraussetzungen, um ein modernes Gesundheitszentrum, eine Familienpraxis oder ein vielseitiges Kurszentrum zu etablieren – repräsentativ, flexibel, mitten im Leben – und sofort startklar!en.

# Ausstattung
Hier die Highlights der Immobilie:

- moderne und helle Büroflächen
- repräsentativer Eingangsbereich
- Personalzimmer mit Einbauküche (bereits in der Miete enthalten)
- Damen und Herren WC
- 3 abgeschlossene Büroräume und ein Großraumbüro
- 4 Stellplätze direkt an der Immobilie
- sehr gute und gefragte Lage von Marktrodach
- Anschlüsse für Klimatisierung bereits vorhanden

# Weitere Angaben
Zimmer: 6
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Warmmiete: 1.340,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

Provision: 1,19 KM inkl. ges. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

Bürofläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Die Gewerbeflächen befinden sich in einer erstklassigen Lage in Marktrodach, Deutschland. Diese exklusive Immobilie bietet neben einer modernen Arbeitsatmosphäre auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist auch die Anbindung an umliegende Städte und Orte problemlos möglich. Die Autobahn ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise.

Diese Immobilie bietet somit nicht nur eine moderne Arbeitsatmosphäre, sondern auch eine erstklassige Lage mit optimaler Infrastruktur und einer idyllischen Umgebung.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Anbieter-Objekt-ID: 188