Rentabel Vermietetes Einzimmerapartment in Köln zum Verkauf

Hervorragend vermietete Einzimmerwohnung ( 580 EUR Kaltmiete ), Mieter ist Leistungsbezieher, Miete kommt direkt vom Jobcenter.
Hausgeld 319 EUR, in 2022 davon rund 41 EUR / Monat nicht umlagefähig.

Sie sind auf der Suche nach der Top Lage, Stuck, hohen Decken und einer Luxusaustattung? Dann sind Sie hier falsch!

Sie suchen ein wirklich rentables Anlageobjekt mit kalkulierbaren Einnahmen und hoher Vermietbarkeit?
Willkommen in der Burgstr. 106 in Köln Höhenberg

Hier handelt es sich um ein Apartmenthaus mit 64 Apartments, die an Monteure, Pendler, Rentner und Leistungsbezieher vermietet werden,

Die zum Kauf angebotene Wohnung im 1. OG und ist an einen Leistungsbezieher vermietet,

Die Wohnung befindet sich in sehr einfachem Zustand.
Dies ist bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Das Gemeinschaftseigentum ist zweckmäßig gepflegt.
In den letzten Jahren wurde zum Beispiel die Aufzugsanlage und die Heizung erneuert.

Die Eigentümer sind nahezu alle Kapitalanleger und bewirtschaften das Objekt mit Maß und Mitte.

Highlights:

* Mietrendite von 7 %
* nachhaltig und sicher vermietet ( Miete kommt direkt vom Jobcenter )
* befriedigender Allgemeinzustand des Hauses
* Keine Maklerprovision
* "Apartmentstrategie" als Anlage Ideal


Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Wir bitten Sie sich zunächst im Vorfeld ausreichend mit den für Sie relevanten Unterlagen bzw. Informationen zu beschäftigen und offene Fragen vorab zu klären. Bei ernsthaftem Interesse stimmen wir dann eine Besichtigung ab, bei der Sie die Wohnung besichtigen können.