Renovierter Ferienhaushälfte am Wasser in den Niederlanden
199.500 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 322 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Baujahr 1994
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie möchten gern ein Ferienhaus in den Niederlanden erwerben. Dies ist ihre Chance!
Wir bieten eine moderne (renovierte) Doppelhaushälfte auf privatem Grundstück an. Sie haben einen großartigen Blick auf den See! Dieser ist sehr beliebt bei Anglern und Lebensgenießern! Restaurant und Schwimmbad sind zu Fuß gut zu erreichen.
Sie können das Haus selber nutzen als Wochenend-/Ferienhaus oder Sie vermieten es und bekommen eine schöne Rendite. Dauerhaftes Wohnen ist in diesem Haus nicht gestattet.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: Flur mit Zugang zum Wohnbereich, Badezimmer, Toilette, Schlafzimmer und Obergeschoss.
OG: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer mit Balkon.
Der Wohnbereich bietet durch die bodentiefen Fenster und die zwei Flügeltüren einen schönen Ausblick auf den binnen See. Es gibt einen Sitz- und einen Essbereich, die sehr gemütlich sind.
Die offene Küche ist ausgestattet mit u.a.: Gasherd, Geschirrspüler, Mikrowelle/Backofen und Kühl-/Gefrierschrank.
Stauraum gibt es im Schrank unter der Treppe.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschtisch. Die Toilette mit kleinem Waschtisch ist separat.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier sind zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafzimmer sind ausgestattet mit jeweils einem Doppel-Bett, wo Sie während Ihres Aufenthaltes herrlich schlafen können. Das große Schlafzimmer hat einen Balkon. Vom Balkon aus haben Sie einem herrlichen Blick über den See. Das Badezimmer ist versehen mit einer ebenerdigen Dusche, Toilette und Waschtisch. Auch finden hier Waschmaschine und Trockner ihren Platz.
Die Heißluftheizung hat ihren Platz in einem kleinen Nebenzimmer des großen Schlafzimmers.
Auf dem Grundstück befinden sich neben Garten, Terrasse und Holzschuppen, ein Anglersteg am Wasser und zwei PKW- Stellplätze.
Das Haus ist ausgestattet mit ISO verglasten Holzfenstern und kann für bis zu 6 Personen genutzt werden.
# Ausstattung
- Renoviert und Modernisiert in 2019/2022
- Ausgestattet als "Typ Comfort"
- Zwei Bäder
- Moderne Einbauküche
- Eigenes Grundstück
- Holzfenster mit ISO Verglasung
- Eigenen Steg am Wasser
- Kleiner Schuppen
- Geeignet für bis zu 6 Personen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Grundstücksfläche: ca. 322 m²
Nutzfläche: ca. 5,30 m²
# Lagebeschreibung
Über den Park:
Im Ferienpark Emslandermeer wohnen Sie mit der ganzen Familie in einem gemütlichen Bungalow am Wasser. Die Kinder können schwimmen oder Kanufahren, während Sie die Angel auswerfen und vielleicht einen kräftigen Karpfen fangen. Im Park können Sie generell eine Menge unternehmen. Wie wäre es mit einer Runde Golf auf dem 5-Loch-Golfplatz, einer Partie Boule oder einem spritzigen Familientag im Schwimmparadies? Auch die Umgebung des Ferienparks Emslandermeer hat eine Menge zu bieten. Unternehmen Sie wunderschöne Wanderungen oder Rad- bzw. Mountainbiketouren durch die Natur oder einen interessanten Ausflug. Ein Besuch der Festung Bourtange oder des Klosters von Ter Apel lohnt sich ganz bestimmt! Der Ferienpark Emslandermeer beweist es: Es geht einfach nichts über Groningen!
Vlagtwedde ist ein schönes Dorf direkt an der deutsch-niederländischen Grenze bei Rhede (Ems). Es gibt einen großen Supermarkt und weitere kleinere Läden sowie Restaurants und Bistros. Groningen und Meppen ca. 45 Minuten Autofahrt.
# Sonstiges
Dieses Angebot wurde erstellt in Zusammenarbeit mit Annemarie Peters von IQ Makelaars Midden-Groningen.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: IQ2304e
Rechtliche Angaben
Impressum
Pflichtangaben gemäß § 5 TMG
Ems Region Immobilien
Inh. Suzanne Oonk-Reilink
Zeisigstraße 70
26817 Rhauderfehn
Telefon : + 49 (0) 162 2173266
Fax : + 49 (0) 321 21085178
E-Mail : wilkommen@ems-region-immobilien.de
Webseite: www.ems-region-immobilien.de
Umsatzsteuer ID Nr. 313996837
Vertretungsberechtigte: Suzanne Oonk-Reilink
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4, 26721 Emden
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden : http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationsplicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Ems Region Immobilien, Inh. Suzanne Oonk-Reilink ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Ems Region Immobilien, Inh. Suzanne Oonk-Reilink grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.immobilien-ombudsmann.de
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