renovierter Erstbezug! 1 Zimmerwohnung mit geräumiger Küche in ruhiger Wohnlage in Essen-Frohnhausen

# Objektbeschreibung
In diesem ruhigen Mehrfamilienhaus befindet sich diese 1 Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss kurz vor der Fertigstellung der umfänglichen Renovierung. Freuen Sie sich auf den Erstbezug einer modernen Wohnung in zentraler Lage!
Vom Flur aus erreichen Sie das modern geflieste Wannenbad mit Tageslicht, die geräumige Küche und das Wohn- / Schlafzimmer. Alle Räume sind mit großen, doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und wirken hierdurch besonders hell und freundlich.

Die Innenbilder werden je nach Renovierungsstand aktualisiert.

Überzeugen Sie sich bei einer kurzfristigen Besichtigung selbst!
Ihr Wohnungsvermittler MSV Mietsonderverwaltung NRW GmbH & Co. KG

# Ausstattung
- Erstbezug nach umfänglicher Renovierung
- 1 Zimmerwohnung
- geräumige Küche
- Wohn- / Schlafzimmer
- Zentralheizung
- dezentrale Warmwasserversorgung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Die natürlichen Reize dieser Stadt erschließen sich den Besuchern ganz ohne Statistik: Essen ist heute die drittgrünste Stadt Deutschlands und grüne Hauptstadt Europas 2017. Deren beliebteste grüne Lunge ist der 70 Hektar große Grugapark. Im tiefsten Süden gleichwohl läuft die Stadt in Sachen Grün zur Höchstform auf. Hier liegt der acht Kilometer lange Baldeneysee und damit Urlaub in der Luft. Und über allem thront die Villa Hügel, einst Stammsitz der Familie Krupp, heute Ausstellungsort der Extraklasse. Und wer die vielseitigen Facetten und lndustriekulturhighlights der Stadt lieber auf dem Drahtesel erfahren möchte, dem stehen rund 160 Kilometer gut ausgebauter Radwege zur Verfügung. Das Grün vor Augen, die Ruhr zur Seite, die Sonne im Rücken — hier zeigt sich das Revier von seiner schönsten Seite.

# Sonstiges
Zwecks Aufnahme als Interessent oder zur Klärung offener Fragen melden Sie sich bitte per E-Mail. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, dennoch kann keine Gewähr übernommen werden. Sollten fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o.ä. ausgeschlossen. Dieses Exposé dient der Vorabinformation.
Ihr Wohnungsvermittler MSV Mietsonderverwaltung NRW GmbH & Co. KG

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 182 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-09-02
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 206-06