Renovierte 3-Raum-Wohnung im 3.OG in gefragter und familienfreundlicher Wohnanlage Ruhrhöhe

# Objektbeschreibung
Diese 3-Raum-Wohnung mit Abstellraum und Balkon im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfänglich renoviert und kann jetzt bezogen werden. Alle Räume sind dank der großzügigen doppelverglasten Isolierfenstern sehr hell und können von der Diele aus erreicht werden. Entsprechend ist diese Wohnung bestens für Paare und Familien geeignet.
Freuen Sie sich auf eine frisch renovierte Wohnung in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohnumfeld mit etwas Natur vor dem Haus.

Überzeugen Sie sich selber bei einer kurzfristigen Besichtigung vor Ort.

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Ihr Wohnungsvermittler MSV Mietsonderverwaltung NRW GmbH & Co. KG

# Ausstattung
- Erstbezug nach umfänglicher Renovierung
- neues, modernes Tageslichtbad mit Wanne
- geräumige Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer
- Abstellraum
- Laminat
- neue Tapete mit frischem Anstrich
- neue Schalter und Steckdosen
- helle Räume
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Landschaftlich reizvoll gelegen an den nördlichen Ausläufern des Bergischen Landes ist Witten-Herbede ein Anziehungspunkt für Besucher von nah und fern. Die Stadt Witten liegt im südlichen Ruhrgebiet und gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis. Sie ist heute eine der kleinsten Großstädte Deutschlands mit 8 Stadtteilen, die wiederum in Ortsteile untergliedert sind. Witten liegt am Übergang vom unteren Sauerland zum niederbergischen Hügelland im Westen und dem Emscherland im Norden, Zwischen Bochum und Hagen, am nördlichen Ausgang des Ruhrtals. Trotz der Nähe zu den umliegenden Großstädten liegt Witten im Grünen.

# Sonstiges
Zwecks Aufnahme als Interessent oder zur Klärung offener Fragen melden Sie sich bitte per E-Mail. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, dennoch kann keine Gewähr übernommen werden. Sollten fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o.ä. ausgeschlossen. Dieses Exposé dient der Vorabinformation.

Ihr Wohnungsvermittler MSV Mietsonderverwaltung NRW GmbH & Co. KG

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-08-25
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: T-101-092