Renovierte 4-Raum-Wohnung mit Blick ins Grüne

**MIETOBJEKT:**

Diese renovierte 4-Raum-Wohnung befindet sich im Mehrfamilienhaus An der Meline 13 in Leisnig im 1. Obergeschoss. Im Hauseingang befinden sich 8 Wohnungen, das gesamte Objekt besteht aus 2 Hauseingängen mit insgesamt 15 Wohnungen.

**MIETRÄUME:**

* Wohnzimmer
* Küche
* Bad
* Schlafzimmer
* 2 Kinderzimmer (1 davon ist ein Durchgangszimmer)
* Abstellraum
* Flur
* Kellerabteil

**AUSSTATTUNG:**

Die aktuelle Ausstattung der Wohnung kann den Bildern entnommen werden. Das geräumige Tageslicht-Bad mit Fliesen ist mit Badewanne ausgestattet. Die Zimmer sind mit verschiedenem PVC-Belag sowie Klick-Vinylboden und Zimmertüren in Holzoptik ausgestattet. Die Wände sind weiß gestrichen. Im Flur sind Deckenspots vorhanden.

Änderungswünsche Ihrerseits an der Ausstattung und Gestaltung der Wohnung können Sie gern ansprechen, die Möglichkeit der Umsetzung prüfen und besprechen wir mit Ihnen dann individuell.

**MIETBEGINN:**

Die Anmietung ist ab sofort möglich. Der Mietbeginn kann gern auf einen Zeitpunkt nach Ihren Vorstellungen mit uns vereinbart werden.

**LAGE:**

Das Mietobjekt befindet sich in einem Wohngebiet mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Es ist unmittelbar am Stadtrand von Leisnig gelegen und daher sehr ruhig und von viel Grün umgeben.

**PKW-STELLPLATZ:**

Auf dem Grundstück des Vermieters sowie an der öffentlichen Straße stehen ausreichend kostenlose PKW-Stellplätze zur Verfügung (Nutzung durch alle Anwohner möglich). Ein fest zugeordneter Stellplatz kann auf Wunsch für 12,00 € pro Monat angemietet werden (ca. 300 Meter Entfernung ab Haustür).

**INTERNET:**

Bis zu 250 MBit/s sollten verfügbar sein. Ein Vertrag kann mit den entsprechenden Anbietern direkt abgeschlossen werden.

**ENERGIEAUSWEIS:**

Der Energieausweis kann auf Ihren Wunsch hin gern zur Wohnungsbesichtigung eingesehen werden.

* Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
* Wert des Endenergieverbrauchs: 47 kWh/(m²\*a)
* Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Nah-/Fernwärme (Gas)
* Baujahr gemäß Energieausweis: 1981
* Energieeffizienzklasse: A

**VERMIETER:**

Das Mietobjekt gehört der Obstland Dürrweitzschen AG und wird von der zur Unternehmensgruppe gehörenden Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft Ablaß mbH mit Sitz in Dürrweitzschen angeboten und verwaltet. Die Anmietung erfolgt somit direkt vom Vermieter und läuft nicht über einen Makler.

**KONTAKT & SONSTIGE INFOS:**

Bei Interesse kontaktieren Sie uns einfach über die Nachrichtenfunktion von Kleinanzeigen oder telefonisch unter 034386-95248. Ein Besichtigungstermin kann selbstverständlich vereinbart werden. Offene Fragen beantworten wir jederzeit gern, setzen Sie sich dazu einfach mit uns in Verbindung. Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten. Anmietung ebenfalls vorbehaltlich positiver Bonitätsprüfung, ein Einkommensnachweis ist bei Interesse an einer Anmietung erforderlich.