RENDITEWUNDER! ZENTRAL & SANIERT

# Objektbeschreibung
Perfekt für Kapitalanleger oder Familien, die eine großzügige Immobilie mit hohem Renditepotenzial suchen! Dieses Zweifamilienhaus in Nordenham besticht durch seine zentrale Lage, den großen pflegeleichten Garten und die hochwertige Ausstattung. Das Obergeschoss wurde 2020 kernsaniert, das Erdgeschoss wird derzeit ebenfalls modernisiert. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 200 m² bietet das Haus ausreichend Platz für zwei Familien oder als Generationenhaus. Zudem verfügt es über 4 separat vermietete Garagen, eine teilüberdachte Terrasse, einen großen Balkon im Obergeschoss und viele Außenstellplätze. Ein echtes Juwel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr hohe Rendite & vollvermietet
- OG 2020 Kernsaniert, EG wird aktuell saniert
- sehr zentrale Lage
- großer pflegeleichter Garten
- 4 Garagen separat vermietet
- Teilüberdachte Terrasse
- großer Balkon im OG
- Flachdach, keine Dachschrägen
- viele Außenstellplätze
- und, und, und ...


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Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 980 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
sehr zentrale Lage, nahe der Innenstadt und der Weser

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 195 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 261904