- Wohnfläche 460 m²
- Baujahr 1920
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus 8 Wohneinheiten mit ca. 460 m² Wohnfläche.
Das Objekt wurde ca. 1920 auf einem ca. 258 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Die Wohneinheiten sind in verschiedene Wohnungstypen aufgeteilt. Der Keller bietet ausreichend Stellfläche.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf rund 36.780 EUR und sind steigerungsfähig. Es gibt keine Mietrückstände.
Es wurden fortlaufend Instandhaltungsarbeiten vorgenommen.
# Ausstattung
Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Es wurden fortlaufend Instandhaltungsarbeiten vorgenommen. Zuletzt Fassade und Regenrinne im Innenhof und Siedelklingelplatte.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Gesamtfläche: ca. 460 m²
# Lagebeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe vom Klinikum in Krefeld.
Die innerstädtische Lage, die Nähe zu vielen infrastrukturellen Einrichtungen und die Aufteilung der Wohnungen und die damit verbundene Vermietbarkeit zeichnen diese Immobilie aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 158 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 293583
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.