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Video
RELAXTES WOHNEN IM MODERNEM AMBIENTE
441.900 €
- Gäste-WC
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 Quadratmeter große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halbgewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
# Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 530 m²
# Lagebeschreibung
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in der idyllischen Ortsgemeinde Reichenbach-Steegen, eingebettet in die malerische Landschaft des Pfälzer Berglands. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage kombiniert naturnahe Erholung mit praktischer Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Reichenbach-Steegen liegt nur etwa 15 Kilometer von Kaiserslautern entfernt und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit über die nahegelegene A6 und die B270. Die Gemeinde ist Teil der Verbandsgemeinde Weilerbach und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in der Umgebung.
Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus - ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Ramstein Air Base, was Reichenbach-Steegen zu einem attraktiven Standort für internationale Interessenten macht.
Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die durch wenig Verkehr und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Dank der grünen Umgebung genießen Sie hier eine besondere Lebensqualität, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen.
# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Anbieter-Objekt-ID: 10112024-6
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE273875860
