Ein-Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung provisionsfrei
379.000 € VB
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Einfamilienhaus sucht neue Familie. Das Haus liegt in Dudenrod, einem Ortsteil von Büdingen, umgeben von Wäldern, Bächen und freier Natur. In wenigen Auto Minuten oder mit dem E-Bike ist man direkt in der Stadt.
Der obere Eingang besitzt 2 direkte Parkplätze eine große offene Terrasse und eine Wiese wo ein Pool seinen Platz finden kann. Seitlich des Hauses befindet sich eine Wiese und ein ehemaliges Beet.
Die mittlere Etage besteht aus einer Küche, Wohnzimmer mit Kaminanschluss, 2 Kinderzimmern, Ankleidezimmer und Tageslichtbad mit seperater Toilette. Die Fenster in der Küche sind bereits 3 fach verglast und auf dem neusten Stand. Alle anderen haben 2 fach Verglasung.
Über eine Treppe gelangt man in den oberen
Stock, welche mit einer Toilette und 2 großen Räumen ausgestattet ist. Hier wäre ein Büro und Eltern Schlafzimmer denkbar. 2 rießige Kniestöcke bieten genügend Stauraum. Das Dach und die Fassade wurde 1999/2000 saniert.
Zurück in der ersten Etage kommt man über eine Treppe in die untere Etage zu einem Waschraum, dieser verbindet beide Wohnungen und kann ggf. gemeinschaftlich genutzt werden.
Die untere Etage wurde als Einliegerwohnung vermietet. Sie hat mehrere Stellplätze und einen seperaten Eingang. Die Etage hat ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad sowie einen Abstellraum. Eine Terrasse mit Badewanne läd zum Sonnenbaden ein. Ein eigener Zugang über eine Strasse und Hof bieten viele Möglichkeiten.
In dieser Etage befindet sich die Niedrigenergiehaus Heizung (Öl) aus dem Jahr 2011.
Das Haus bietet mit seinem Charme vielfältige Möglichkeiten. Der Kauf ist Provisionsfrei da direkt vom Eigentümer.
Die Küche in der Hauptwohnng wurde entfernt, hier können eigene Wünsche verwirklicht werden. Die Möglichkeit für über 150 MBit Internet kann über Kabel erfolgen, Glasfaser ist bestellt und im Ausbau.
Wer die Natur und Ruhe liebt, fühlt sich hier Zuhause. Der kurze Weg zur Stadt oder die Anbindungen zu den Autobahnen A45 bietet Pendlern alle Möglichkeiten.
Ein Kindergarten/Grundschule sind nur wenige km im Nachbarort vorhanden. Ärzte, weiterführende Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Büdingen direkt vorhanden und ständig im Ausbau. Die Altstadt läd zusätzlich zum schlendern ein.
Freuen uns auf ernst gemeinte Anfragen.
Bitte keine Anfragen von Maklern
