Reihenmittelhaus mit Potenzial in ruhiger Lage in Colditz

# Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1900 erbaut und verfügt über vier Zimmer, die über das Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss verteilt sind. Im Dachgeschoss besteht eine Ausbaureserve und damit die Möglichkeit zwei weitere Zimmer zu errichten.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
Das Haus war bis vor kurzem bewohnt, die Eigentümerin ist aber jetzt in ein Pflegeheim gezogen.
Das Objekt wird geräumt und benötigt umfassende Renovierungsarbeiten.
Bislang wurde mit Öfen geheizt, Wasser und Strom liegen an.

* das Dach ist alt aber dicht, die Dachbalken sind in gutem Zustand
* die Eingangstür und die Hoftür wurden erneuert
* der Hof ist sehr klein und bietet lediglich Platz für die Mülltonnen


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Grundstücksfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Colditz ist bekannt durch das Schloss und liegt an der Zwickauer Mulde.
Von Grimma liegt Colditz ungefähr 16 km entfernt. Bis nach Leipzig sind es ca. 45 Kilometer.

In der Nähe befinden sich verschiedene Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und ÖPNV.

# Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nur einige Bilder der Wohnungsausstattung veröffentlichen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Kohle
Energieverbrauch: 190.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.12.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Kohle

Anbieter-Objekt-ID: 458104