Reihenmittelhaus mit luxuriöser Ausstattung in Siegelbach!

Modernes Reihenmittelhaus mit luxuriöser Ausstattung in zentraler Lage mit großer Dachterrasse und Garten.

Als Eigenheim oder Kapitalanlage.
Über die Housing werden die selben Objekte an Amerikaner für 36.000 EUR pro Jahr kalt vermietet mit Stellplätze.

Das attraktive, luxuriöses Reihenmittelhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Immobilie verfügt über eine große Dachterrasse mit Blick in den Pfälzerwald. Das Haus wurde 2022 fertiggestellt und hochwertig ausgebaut. Das Haus besteht aus 6 Zimmern, Abstellkammer, Heizraum, 2 vollständigen Bäder und einem Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einem Garten hinter dem Haus und einem Vorgarten und einer großen Dachterrasse.
Außerdem gehören ein PKW Stellplatz und ein Carport mit Kellerersatzraum zu dem Haus.

Highlights:
-alle Bäder mit Markenarmaturen von Hansgrohe in schwarz ausgestattet
- Küche mit zahlreichen Highlights, wie einfahrbarre Backofentür, Tassen- und Tellerwärmer, eigebaute Kaffeemaschine, alle Geräte von Neff, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug
- Smart Home durch Homematic (Rollläden, Fußbodenheizung) von unterwegs steuerbar
-komplett neues Wohnbaugebiet mit Privatstraße
-Spielplatz auf dem Privatgelände wird noch gebaut
-Wärmepumpe (Stiebel Eltron)
-direkte Autobahnanbindung und trotzdem Waldrandlage
-Photovoltaikanlage ca. 5 KW mit App
-Klimaanlage im Schlafzimmer
-Stumpfeinschlagende Zimmertüren
-Doorbird Klingelanlage (EG und 1. OG eine Zentrale) auch von unterwegs bedienbar
-Bewässerungssystem + Rasenmäher Roboter im Garten
-separater Zugang zum Garten für Feiern
-alle Rollläden auch Notausgänge mit eklektischen Rollläden
-mehrere Anschlüsse im Haus für Waschmaschinenstellplätze
-digitale Raumthermostate
-Auf jeder Etage eigene Stromkästen
- Fernseheranschluss plus zwei Netzwerkdosen in jedem Raum
- zahlreiche Steckdosen (mehr als üblich)
- Satellitenschüssel auf dem Dach


EG: Windfang, moderne Einbauküche mit offenen Essbereich, Gäste-WC und großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, Abstellraum und Heizungsraum
1.OG: Gästezimmer, Fitnessraum, weiteres Zimmer und zusätzliches Ankleidezimmer (alle Zimmer eignen sich auch wunderbar für Kinderzimmer) sowie großes Badezimmer mit Badewanne
2.OG: Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Klimaanlage und Elternbad.
Zugang zur Dachterrasse (der Ausgang zur Dachterrasse ist über das Treppenhaus, nicht durch das Schlafzimmer)