Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten in ruhiger ländlicher Lage + Garten
142.000 €
- Wohnfläche 152,54 m²
- Zimmer 6
- Grundstücksfläche 872 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 1
- Baujahr 1978
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses in 1978 erbaute Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten. Beide Wohneinheiten sind vollständig barrierefrei zu erreichen und befinden sich im Erdgeschoss. Die vermietete Gesamtwohnfläche beträgt 152,54 m². Es gibt eine Zentralheizung in der vorderen Wohneinheit, die beide Wohnungen mit Warmwasser und Wärme versorgt. Auf dem Grundstück gibt es eine Garage und zwei Schuppen, die vom Hof aus erreichbar sind.
Zu den Wohneinheiten:
1. Die vordere Wohnung (linker Eingang) ist 90,00m² groß, verfügt über 4 Zimmer und ein barrierefreies Bad.
- vermietet -
2. Die hintere Wohneinheit mit 62,54 m² Wohnfläche besteht aus zwei Zimmern, Bad und Küche mit Abstellraum. Sie verfügt über einen direkten Zugang zu dem großzügigen Garten in ruhiger Lage mit ausreichend Privatsphäre.
- vermietet -
Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich inkl. der Garagenmiete auf 11.820,00 €.
Für detailliertere Informationen und Besichtigungstermine bin ich gern persönlich für Sie erreichbar: Aileen Burmeister
# Ausstattung
Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Grundstücksfläche: ca. 872 m²
# Lagebeschreibung
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in zentraler Ortslage von Bergen (Dumme). Der kleine Ort hat gerade einmal knapp über 1.400 Einwohner und ist ländlich gelegen. Er verfügt über eine Apotheke, einen Bäcker, wenige Gastronomie-Betriebe und eine tolle Reit- und Ferienanlage am Ortsrand. Es sind außerdem nur 6 km bis in den nächsten Ort mit Grundschule & Gesamtschule, Tankstellen, Supermarkt und Allgemeinmediziner.
Bergen ist direkt an der B71 gelegen, die Städte Salzwedel und Uelzen sind daher schnell erreichbar und die nächsten Bahnhöfe nicht weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 181 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 298687
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.