Reihenhaus in Split-Level Bauweise von Privat in Bad Nauheim
599.000 € VB
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Dieses Einfamilien-Reihenmittelhaus wurde 1982 als Teil einer architektonisch ansprechenden 7er-
Reihenhaus-Gruppe errichtet und liegt an einer Anliegerstraße und Sackgasse in sehr guter und ruhiger
Wohnlage von Bad Nauheim Nieder Mörlen (direkte Autobahnanschluss auf der A5) . Die Immobilie liegt an einem Hang, wodurch Sie einen
wunderbaren Blick über ihren Garten und Waldblick genießen können.
Der familienfreundliche Split-Level-Grundriss ermöglicht nicht nur kurze Treppenwege, sondern auch einen einzigartigen Wohnkomfort.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, Flur Galerie.
Dort wird zur Zeit ein Büro- oder Gästebereich genutzt ( Dachfenster 2021 mit elektrischen Rollläden, Solar betrieben . Jeder dieser Räume im Obergeschoss hat einen grossen Dachfenster . Das Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Des Weiteren bietet Ihnen das Bad zwei getrennte Waschplätze an.
Obergeschoss : Deckenhöhe über 2,40 m
Erdgeschoss: Wohnbereich über 3 m.
Der durch das ganze Haus gezogene Wohnraum von insgesamt über 45 qm (Wohnzimmer und Essplatz) erhält durch die versetzten Geschosse seinen besonderen Reiz. Zwischen den zwei Wohnebenen befindet sich der Pelletsofen im Wohnzimmer . Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Terrasse. Hier haben Sie einen bezaubernden Blick auf die kleine Garten Oase . Südseite . Hell und freundlich .
Am Esszimmer angrenzend liegt die Küche. 2016 wurden Umbaumaßnahmen im Erdgeschoss durchgeführt wurde . Die Küche ist mit Essbereich integriert.
Im unteren Geschoss befindet Windfang und Flur der auch als Garderobe genutzt werden kann, sowie das Gäste-WC(2015/2016). Einige Stufen gelangen Sie runter zum Kellerraum sowie zum
Heizungsraum.
März 2025 wurde eine neue Markise montiert.
August wird ein neues Dachfenster 3-Fachverglasung mit Solar Rollo eingebaut . Das Zimmer wird nochmal komplett neu angelegt .
Stellplatz und Garage sind vorhanden.
