Reihenhaus in ruhiger Wohnlage in Essen-Kupferdreh
310.000 € VB
- Wohnfläche 106 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 146 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Baujahr 1923
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
In schöner Wohnlage in Essen-Kupferdreh (Grenze Byfang) und gegenüber einem Landschaftsschutzgebiet, liegt dieses Reihenmittelhaus. Zur Bushaltestelle sind es nur ca. 200 Meter. Der Ortskern bietet vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Von dort sind es nur wenige Meter zum idyllischen Baldeneysee. In Kupferdreh befinden sich mehrere Kindergärten und zwei Grundschulen.
Das Haus wurde 1923 erbaut, renoviert und erweitert. Durch den Vorgarten gelangt man in den Eingangsbereich im Erdgeschoss. Hier befindet sich ein Gäste-WC. Durch den anschließenden Flur gelangt man zur Küche und den offenen Ess- und Wohnbereich. In diesem Bereich ist auch der einzigartige offene Kamin, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Das Erdgeschoss ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Ideal für den zukünftigen Einsatz einer Wärmepumpe. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit Dachgaube und Velux-Fenstern. Ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Dach bietet sich Aufgrund der Ausrichtung nach Süd/Süd/Ost zur Installation einer Photovoltaikanlage an. Im Keller befindet sich ein Badezimmer mit Wanne und WC . Eine 6x6 Meter große Terrasse rundet das Haus ab.
