Reihenhaus in Gallentin bei Bad Kleinen, 500 m zum Schweriner Außensee

**Objektart:**

\- Reihenmittelhaus

\- EG, DG und Spitzboden als Kaltlager

\- Terrasse ca. 24 m²

\- Gartenhaus (Holz)

\- 2 Kfz-Stellplätze

**Wohnfläche:**

\- ca. 108 m² innen

**Grundstück:**

\- 185 m²

**Objektbeschreibung:**

\- Baujahr 1995

\- umfangreich modernisiert 2019-2021

\- sehr guter optischer und baulicher Zustand

\- massive Bauweise, Klinkerfassade, Ziegeldach

\- Kunststofffenster (3-fach) Bj 2021

\- alle Fenster mit Fliegengitter

\- Hauseingangstür Bj 2021

\- Innenwände teilweise mit Naturstein und Holz verkleidet

\- Fußböden: Fliesen, Dielen, Teppich

\- 4 Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Flure, HWR, Abstellraum

\- Gas-Zentralheizung Bj 1994

\- Glasfaseranschluss

\- Sat-TV

**Lagebeschreibung:**

\- Mecklenburg-Vorpommern

\- Landkreis Nordwestmecklenburg

\- Gemeinde Bad Kleinen OT Gallentin

\- Lage direkt an der Hauptstraße

\- Schweriner Außensee ca. 2 min

\- Bad Kleinen ca. 3 min

\- Schwerin ca. 20 min

**Maklercourtage:**

Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.