Reihenhaus in 90431 Nürnberg

Herzlich willkommen zu diesem attraktiven Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2007 und in einer der begehrtesten Gegenden von Nürnberg gelegen. Dieses Haus verkörpert zeitlose Eleganz und bietet seinen Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.
Die solide Bauweise in Verbindung mit energieeffizienten Materialien garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern auch niedrige Energiekosten. Seit seiner Errichtung wurde dieses Juwel von uns selbst bewohnt und liebevoll gepflegt.

In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, bietet das Haus eine harmonische Umgebung fernab vom Trubel der Stadt. Die vollständig unterkellerten Räume (2 Räume und 1 Heizungsraum) schaffen zusätzlichen Platz für Stauraum oder die Verwirklichung Ihrer individuellen Projekte.

Der Garten mit Terrasse, einem Vordach sowie einem Gartenhaus lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Dank der gewissenhaften Pflege der Eigentümer befindet sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand, frei von jeglichem Renovierungsstau. Der durchdachte Grundriss des Hauses ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumangebots und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer sowie einer modernen Küche mit hochwertigen Markengeräten. (Elektrogeräte von Siemens im Kaufpreis mit enthalten, Küche knapp 4 Jahre alt, Arbeitsplatte Granit von der Firma Lechner)
Ein Gäste-WC sowie ein Mehrzweckraum für beispielsweise Jacken und Schuhe komplettieren diese Ebene und bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste.
Der Fußboden im Erdgeschoss besteht aus Granit und hat eine Fußbodenheizung.
Die Rolläden sind im gesamten Gebäude elektrisch.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei einladende Zimmer, ideal als Schlaf- und Kinderzimmer. Ein neuwertiges Badezimmer mit Badewanne/Whirpool bietet Entspannung pur nach einem langen Tag.

Das Highlight des Hauses bildet das großzügige Zimmer im zweiten Obergeschoss mit einer großzügigen Dachterrasse. Hier können Sie die Sonne und den atemberaubenden Ausblick in vollen Zügen genießen.

Der Keller bietet nicht nur Platz für eine praktische Hauswirtschaftszone, sondern auch die Möglichkeit, ein Zimmer in einen gemütlichen Hobbyraum/weiteres Wohnraum umzuwandeln, da es über einen Heizkörper verfügt.

Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus in Nürnberg eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort, erstklassiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage.