Reihenendhaus mit 2 Garagen

# Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² teilt sich wie folgt auf:
Im EG befinden sich ein Wohnzimmer/- Esszimmer, Küche, Gästen-WC und Terrasse.
Die Fläche im OG ist aufgeteilt in: 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon.
Das Haus ist unterkellert. Es bestehen 4 Kellerräume. 2 Garagen

# Ausstattung
EG: Wohnzimmer/- Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC
OG: 3 Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer

Keller: 4 Kellerräume

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: zzgl. Käuferpro. 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 464 m²
Kellerfläche: ca. 49 m²
Nutzfläche: ca. 149 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Stadtlohn liegt im Berkeltal inmitten des westlichen Münsterlandes. Sie weist mehrere Flächen für Industrie- und Gewerbeflächen aus. Während die Entwicklung der Wohnbauflächen im gesamten Stadtgebiet an bewährten Stellen auch weiter erfolgt, ist und geht die Entwicklung der Industrie- und Gewerbeflächen bevorzugt in örtlichen Randlagen fort. Für die kleinen Kinder stehen in Stadtlohn 8 Kindergärten, sowie 2 Kindertagesstätten zur Verfügung. Für die Schüler bietet Stadtlohn 5 mehrzügige Grundschulen, davon eine mit Schulkindergarten, 2 Hauptschulen, 2 Realschulen 1 Gymnasium, sowie eine Sonderschule. Für das weitere Bildungsangebot verfügt Stadtlohn über 1 Musikschule, 1 Volkshochschule, sowie 1 Berufsschule. Für die sportliche Betätigung und Freizeitgestaltung stehen ein Freibad und Hallenbad, 2 Großsportanlagen, 16 Tennisplätze, 1 Tennishalle, 2 Reithallen, 1 Schießverein, 2 Dreifach-Sporthallen, mehrere Turnhallen, ein Judo-Zentrum, das Jugendzentrum "Treff" und drei Pfarrzentren zur Verfügung. Mit einem vielfältigen Vereinsspektrum, weiteren kulturellen und kirchlichen Einrichtungen, einer Innenstadt mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Allgemein- und Fachärzten ist Stadtlohn auch hiermit gut aufgestellt.

# Sonstiges
Finanzierung: Sie haben Fragen zu Ihrer Finanzierung oder Fördermöglichkeit? Zögern Sie nicht ! Durch unseren unabhängigen Finanzfachmann werden Sie umfangreich beraten. Eine Immobilienfinanzierung ist keine Kleinigkeit: Über viele Jahre, meist sogar Jahrzehnte, wird eine stattliche Summe an die Bank überwiesen.Dabei stehen viele Entscheidungen an - etwa die Wahl der Tilgung und des günstigsten Kreditangebots. Auch mit der Absicherung Ihrer Arbeitskraft und der Versicherung der Immobilie müssen sich Bauherren und Hauskäufen beschäftigen. Wollen Sie darüber hinaus auch Fördermittel, zum Beispiel ein Darlehen der KfW - Förderbank, nutzen oder in ein kommunales Förderprogramm einsteigen, können Sie aufgrund der vielen Informationen und Entscheidungsprodukte schnell den Überblick verlieren. Unser Finanzberater mit dem Schwerpunkt Baufinanzierung hilft in diesen Fällen weiter und vermittelt Bauherren und Hauskäufern nicht nur den passenden Kredit, sondern kümmert sich auch um die nötigen Unterlagen und verhandelt mit den Kreditgebern.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 276,6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 361