- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese große Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Siedlungslage im schönen Ort Rechtsupweg.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzdem Hauswirtschaftsraum, ein kleines WC und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse mit einer Terrassenüberdachung. Von der Terrasse gelangt man zum massiven Gerätehaus.
Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Es handelt sich hier um ein Eckgrundstück, so dass es 2 Auffahrten gibt, die insgesamt 4 Stellplätze haben.
Im Moment ist diese schöne Doppelhaushälfte vermietet.
# Ausstattung
- Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk
- Klinkerbauweise
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrolläden
- Öffentliche Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom, Abwasser
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Garten auf der Straße abgewandten Seite
- Einbauküche im Preis enthalten
- Geräteschuppen
- Terrassenüberdachung (Eigentum des Mieters)
- Carport
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Käuferprovision: Vom Käufer zahlbar: Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. ges. Mwst zuzüglich 5 % Grunderwerbsteuer
Gesamtfläche: ca. 123 m²
Grundstücksfläche: ca. 312 m²
# Lagebeschreibung
Rechtsupweg
Rechtsupweg ist ein beschauliches Dorf in der Samtgemeinde Brookmerland, das von ländlicher Schönheit umgeben ist. Der Ort liegt etwa 15 Kilometer von der Nordsee entfernt und bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige und friedliche Atmosphäre, die ideal zum Entspannen und Abschalten ist.
In Rechtsupweg gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Familien, einschließlich eines Kindergartens und einer Grundschule, die eine qualitativ hochwertige Bildung für Kinder bieten. Auch eine weiterführende Gesamtschule ist in der Samtgemeinde vorhanden und kann bequem erreicht werden.
Versorgung in der Nachbargemeinde ca. 3 Kilometer entfernt. Zudem sind auch weitere Geschäfte und Dienstleistungen im Ort vorhanden, die eine bequeme und einfache Beschaffung von Gütern und Dienstleistungen ermöglichen.
Mehrere Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken sind in der nahegelegenen Ortschaft Marienhafe zu finden. Hier können die Bewohner die medizinische Versorgung und Pflege erhalten, die sie benötigen.
Insgesamt bietet Rechtsupweg eine einzigartige Mischung aus ländlicher Schönheit und freundlicher Gemeinschaft. Für diejenigen, die eine ruhige und friedliche Lebensweise suchen, ist Rechtsupweg ein großartiger Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 06.02.2023
Gültig bis: 06.02.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Anbieter-Objekt-ID: 95 (1/95)
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
HP Immobiliendienst GmbH
Rosenstraße 10
26529 Marienhafe
Vertreten durch:
Horst Peters, Geschäftsführer
Kontakt:
Telefon: 04934 8056100
E-Mail: info@horst-peters.de
Registereintrag:
Eintragung im Registergericht: Aurich
Registernummer: HRB Aurich 20664
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: 58/200/10805
Aufsichtsbehörde:
IHK Emden/Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
Tel.: 04921 89010
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
VGH Marienhafe, Jörg Duitsmann
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Horst Peters
Rosenstraße 10
26529 Marienhafe
Haftungsausschluss:
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