Raus aus der Stadt! Seltenheit für Naturliebhaber - Wochenendhaus mit Gartengrundstück

# Objektbeschreibung
Drei Nachbarn und doch ungestört relaxen. Hier finden Sie das Pendent zur Großstadt – ein massiv gemauerter Bungalow mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten in Südhanglage und wunderschönem Blick in die Natur. Die seitlichen Anbauten sind für Lagerzwecke oder Gästeübernachtungen geeignet. Das Gebäude beinhaltet außerdem eine kleine Werkstatt. Zu Beginn des Grundstückes befindet sich eine selbst errichtete Garage aus Holz. Bepflanzt wurde es mit Ziergewächsen, kleinem Baumbestand und Koniferen. Die Grenze zum Nachbar besteht aus Hecken, geschützt vor neugierigen Blicken.

Der Bungalow ist sofort nutzbar, jedoch modernisierungsbedürftig. Das Dach besteht aus Wellblech-Asbestplatten. Teilweise wurden bereits Kunststofffenster eingebaut. Die Versorgung mit eigenem Strom und einer frostfreien Wasserleitung ist gewährleistet, Kraftstrom für z. B. Sauna auch möglich. Ein Tiefkanalanschluss ist nicht vorhanden. Beheizbar ist das Häuschen durch den vorhandenen Kaminofen. Der Einbau einer Pelletheizung oder Wärmepumpe wäre ebenfalls denkbar. Die Aufteilung erfolgte in Loggia, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und innliegendem Bad mit Dusche und WC.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 35,45 €

Käuferprovision: 3.500,- € inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1100 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Sie genießen eine sonnige, ruhige Lage im schönen Naturparadies Werratal mit kurzen Wegen zu Infrastruktur (Schwimmbad und Einkaufsmöglichkeiten in Mihla, Fahrradwege an der Werra, Stadt Eisenach). Das nächste Dorf Frankenroda ist ca. 500 m entfernt. Das Objekt ist ganzjährig bewohnbar, allerdings nicht als Hauptwohnsitz.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Holz
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 130825835#A7v6uA