Raus aus der Miete - Rein ins Eigenheim

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Langerwehe! Hier erwartet Sie eine Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre gesamte Familie. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 764 m², sodass Sie ausreichend Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien haben.

Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort und Privatsphäre. Der Innenausbau erfolgt nach höchsten Qualitätsstandards und unter Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.

Bei allkauf setzen wir auf maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen eine Liefergarantie sowie eine garantierte Fertigstellung. Damit können Sie sich von den üblichen Unsicherheiten bei Bauvorhaben verabschieden. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, sodass Sie stets die volle Kontrolle über Ihre Finanzen behalten.

Unsere Häuser verfügen über zahlreiche Extras, die bereits im Preis inkludiert sind. Eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine Echtholztreppe und eine Fußbodenheizung gehören genauso dazu wie eine Be- und Entlüftungsanlage und dreifach verglaste Fenster mit Rollläden. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl und inklusive erhöhter Fenster und Türen wird Ihnen viel Tageslicht geboten.

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Wahl, ob Sie die Dinge selbst in die Hand nehmen oder uns als Profis das Ruder überlassen möchten. Ob Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker - bei uns finden Sie das passende Paket für Ihre Bedürfnisse. Beachten Sie, dass das Dienstleistungspaket Heimwerker die maximale Kostenersparnis bietet!

Ihr Traumhaus von allkauf wartet darauf, von Ihnen in Langerwehe geplant zu werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause und helfen Ihnen dabei, Ihre individuellen Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen.

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 270.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 764 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anbieter-Objekt-ID: DOUBLE_302