Raumwunder: Einfamilienhaus mit viel Potenzial!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des charmanten Marktes Floß!

**Idyllische Lage im Markt Floß**

Der Markt Floß mit seiner über 1000-jährigen Geschichte liegt inmitten der malerischen Hügellandschaft der Oberpfalz, umgeben von dichten, grünen Wäldern. Diese einzigartige Lage verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zu den Städten Weiden und Neustadt an der Waldnaab, die Sie bequem mit dem Auto erreichen.

**Zentral und ruhig wohnen**

Unser Verkaufsobjekt befindet sich im ruhigen Ortskern von Floß. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und viele Restaurants sind nächstgelegen.

**Geräumige Immobilie mit vielen Möglichkeiten**

Das 1979 erbaute Haus mit Ölheizung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Das Haus kann sogar in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage macht.

**Weitere Highlights:**

* Große, lichtdurchflutete Räume: Genießen Sie ein helles und freundliches Wohnambiente.
* Ruhige Lage im Zentrum: Wohnen Sie zentral und dennoch abseits vom Trubel.
* Teilung in mehrere Wohnungen möglich: Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
* Entspannende Sauna: Gönnen Sie sich erholsame Stunden in Ihrer eigenen Sauna.
* Praktische Garage: Stellen Sie Ihr Auto sicher und bequem ab.
* Gute Verkehrsanbindung: Profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte.

**Wichtige Informationen:**

* Provision: 7.104,30 € inkl. MwSt., fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages.
* Energieausweis: Energieeffizienzklasse D.
* Grundstück: Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohngebäude. Das zweite Gebäude wird aktuell ebenfalls verkauft. Nach der Aufteilung haben beide Grundstücke ca. 400 m² Grundstücksfläche.
* Verfügbarkeit: Nach Absprache.

**Interesse geweckt?**

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Verkauf erfolgt durch die -Holger Josef Riß und Andreas Reinhard Schärtl GbR- Immobilienmakler nach § 34 c Gewerbeordnung. Alle Daten und Auskünfte beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Immobilieneigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit.