Räume für Lager / Büro ab ca. 38 m² im Osterbrooksweg

MIETFLÄCHEN ( Lager- und / oder Büroräume ) Es gibt immer wieder verschieden große Mietflächen in diesem Objekt, die unterschiedlichen Anforderungen in Sachen Lager - und / oder Büroeignung gerecht werden. derzeit ab ca. 38 m²

Das Exposé gibt eine sehr gute Gesamtübersicht, aller derzeit im Angebot befindlichen Mietflächen.

MIETPREISE Lager-/ Büro-/ Serviceflächen Ab € 7,50/ m², aber

Mieträume bis 25 m² € 9,00/ m² mtl. Mieträume bis 35 m² € 8,25/ m² mtl. Mieträume ab 35 m² € 7,50/ m² mtl. Betriebskostenvorauszahlung € 1,30/ m² mtl. Heizkostenvorauszahlung € 1,50/ m² mtl. Stromkostenpauschale € 0,70/ m² mtl. Die Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Je nach Ausstattung und Lage im Objekt Mieträume bis 25 m² € 9,90/ m² mtl.

Mieträume bis 35 m² € 9,25/ m² mtl.

Mieträume ab 35 m² € 8,50/ m² mtl.

Es gibt verschiedene Freiflächen im Objekt, deren Mietpreis € 7,50/ m² nettokalt beträgt. Fordern Sie gerne das dazugehörige Exposé ab.

Betriebskostenvorauszahlung € 1,30/ m² mtl.

Heizkostenvorauszahlung € 1,50/ m² mtl.

Stromkostenpauschale € 0,70/ m² mtl.

Die Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet, wobei der eigene Verbrauch mit 70 % einfließt.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Schenefeld. Archiv- Lager - Service- und / oder Büroflächen (befahrbare, überdachte Rampe / Lastenaufzug) sind im 2.OG ab derzeit ca. 38 m² anmietbar. Ausführliche Informationen sind im Exposé vorhanden, welches unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten per Mail abgefordert werden kann.

ALLGEMEINES

Das Flächenaufmaß ist nach „gif“ erfolgt. Bitte beachten Sie, dass darin auch der anteilige Vorflur, WC und Teeküchenanteil mit einberechnet ist. Die Nasszellen und die Teeküchen befinden sich jeweils im 1. und 2.OG.

Das insgesamt ca. 9.000 m² große, 3 geschossige Multifunktionsgebäude wird vielschichtig genutzt. Die Mieter sind in den unterschiedlichsten Branchen ( Fitness, Gastronomie, Handwerk, Steuerberater, Mode, Werbung, Online Handel usw.. ) tätig. 2 Rampen, eine davon befahrbar und überdacht, im rückwärtigen Gebäudeteil. 2 große Lastenaufzüge mit je 2,5 to Tragfähigkeit erschließen das 1. und 2. OG.

ECKDATEN ZU FLÄCHEN

- Flächen im 1. und 2.OG
- werden fußläufig oder mit Personenaufzug erschlossen
- Glasfaser liegt am Objekt. Rein vorsorglich: Falls eine Glasfaseranschluss gewünscht ist, obliegen sämtliche Kosten dafür beim Mieter. Selbiges gilt für den Internetanschluss. Der Anschluss selber wird mieterseits beauftragt.
- Zugang: 24/ 7

Die Deckentragfähigkeit beträgt 500 kp/m².

PKW Außenstellplätze sind für € 35,00 pro Stellplatz anmietbar.

Bearbeitungsgebühr: Wir berechnen dem Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 1,0 Bruttomonatsmiete (Bruttomonatsmiete = Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die Bearbeitungsgebühr ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages verdient und fällig.

Energieausweis:

- Ausstelldatum: 16.07.2014
- Ausstelldatum: 16.07.2014
- Endenergieverbrauch Wärme: 135,99 kWh/ (m²\*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 48,56 kWh/ (m²\*a)
- wesentlicher Energieträger: Erdgas.

SONSTIGES: Gerne senden wir Ihnen aussagekräftige Unterlagen zu, bitten jedoch aus datenschutzrechtlichen Gründen zuvor um die Aufgabe Ihrer vollständigen postalischen Anschrift und Telefonnummer. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte der Anlage.

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