Radestr. 9, Salzwedel, 214 m², sehr schönes Wohn- und Geschäftshaus

Ein sehr schönes und denkmalgeschütztes Einfamilienhaus, dass auch als Wohn- und Geschäftshaus bzw. als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann, wird im Zentrum von Salzwedel vermietet. Verschiedene Möglichkeiten der Nutzung sind vorstellbar. Optimal wäre die Errichtung einer Wohngruppe mit Betreuung, aber auch Büro und Geschäftsräume sind möglich. Der Außenbereich im Innnehof kann mit genutzt werden.

Der Empfangsbereich im Erdgeschoss mit Küche ist offen gestaltet und in den oberen Etagen befinden sich zwei Wohnungen mit je zwei Zimmer, Küche und Bad mit Wanne/ Dusche. Die Räume sich hell und modern gestalte, das Erdgeschoss mit ca. 88 m², das Obergschoss mit ca. 70 m² und das Dachgeschoss mit 56 m² stehen zur Verfügung.

Drei Parkplätze sind über die Zufahrt von der Salzstraße zum Innenhof vorhanden und ein Abstellraum, ein Wäscheboden sowie eine kleine Werksatt können genutzt werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Kosten werden an den Versorger gezahlt und sind nicht in der Abrechnung enthalten. Ein Hausmeisterservice wird angeboten werden.

Auf dem Dach des Nebengebäudes befindet sich eine PV Anlage, so dass günstiger Strom genutzt werden kann.

Sonstiges: Die Wohnungen stammen in der Regel aus unserer eigenen Hausverwaltung. Weitere Wohnungen sind zur Vermietung vorhanden.

Heizungsart: Erdgas

Energieausweis: 05.09.2018 bis 04.09.2028

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiebedarf: 147,50 kWh/(m²·a)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines ist die Abgabe einer kostenlosen Schufa Selbstauskunft unter https://selbstauskunft.de/ sowie eine Vorvermieterbescheinigung notwendig.