provisionsfreier Quatierladen (515 qm) in bester Lage von Bad Mergentheim

# Objektbeschreibung
Mitten in Bad Mergentheim, im Herzen des Taubertals umgeben von wunderschöner Natur, liegt das neue advita Haus Seegartenquartier. Das advita Haus ist ein toller Platz zum Leben mitten in der Stadt. Hier, in aller bester Lage steht die Gewerbeeinheit zur Vermietung an. Die Nutzung ist durch städtebauliche Vorgaben eingeschränkt. Es handelt sich hierbei um die Vorgabe eines "Quartierladen". Angesprochen werden hier insbesondere das sogenannte "stillen Gewerbe" mit Regionalitätsprinzip, gern Biomakt, Cafe/ Backwaren, regionaler Einkaufsmarkt, Hofladen als Außenstelle, Direktvermarkter und oder ähnliches.

# Ausstattung
Im Erdgeschoss zur Wachbacher Sraße hin befindet sich in aller bester Lauflage die Gewerbeeinheit mit ca. 515 qm, davon entfallen etwa 415 qm auf reine Verkaufsfläche, die Restflächen sind Nebenflächen und Lager. Die Raumaufteilung und die Ausstattung kann auf Wunsch und in Absprache mit dem Eigentümer frei gewählt werden. Die Konditionen sind verhandelbar sollten im Einzelgespäch geführt werden. Stellplätze können ausreichend mit angemietet werden.

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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 10
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Stein

Verkaufsfläche: ca. 515,05 m²

# Lagebeschreibung
Durch die zentrale Lage ist die historische Altstadt zu Fuß in unter zwei Minuten erreichbar, Dinge des täglichen Lebens wie Lebensmittelgeschäfte, Cafés oder Apotheken, Ärtze, Jobcenter befinden sich unweit des Hauses.Entfernungen:
Flughafen 23,2 km
Fernbahnhof 2,6 km
Bus 2 km

# Sonstiges
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# Energie
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1626201