PROVISIONSFREI! Zentrumsnahes, hochwertig saniertes Reihenendhaus

+++ANFRAGESTOPP! BITTE KEINE NEUEN ANFRAGEN ZUM OBJEKT+++


Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage in Syke.

Alle wesentlichen Einrichtgen der "schönen Stadt im Grünen" sind fußläufig, mit dem Rad und natürlich auch mit dem Auto zu erreichen.
Es gibt soviel tolles zu dem Haus zu schreiben, sodass ich Ihnen gerne das ausführlich geschriebene Exposé, nach schriftlicher Anfrage Ihrerseits, per E-Mail übersende.

Zum kurzen Überblick über dieses im Jahre 1993 erbaute und 2021 kernsanierte Objekt, sollen Ihnen an dieser Stelle die beigefügten Fotos und die unten aufgeführten Rahmendaten dienen.

Der Verkauf erfolgt von privat und ist somit provisionsfrei.


Rahmendaten in Kürze (Auszug):


Wohn-/Schlafräume LAN verkabelt (2021)

neue Elektrik (2021)

einbruchsgeschütze Eingangstür (2018)

neue Zimmertüren (2018 / 2021)

Fliegengitter rundum (2021)

Rollläden EG und OG (EG elektrisch 2021)

neu angelegter, gut durchdachter Garten (2022)

gepflasterte Terasse (roter Pflasterstein) mit kompletter Überdachung inkl. Schiebeelementen und elektrischer NOVA-HÜPPE Markise (2022)

LAN-gestützes Kameraüberwachungssystem mit Festplattenrecorder (2021)

zweifachverglaste Kunststofffenster (1993 / 2021)

BUDERUS Gas Brennwerttherme mit PV Anlage (nicht angeschlossen) und Warmwassertherme (2011)

Heizkörper, mit Zuleitungen unter Putz, im gesamten Haus erneuert (2021)

hochwertiger Vinylboden im gesamten OG (2021)

durchdachtes Familienbad im OG mit Grohner / Villeroy-Boch Fliesen, sowie hochwertiger Ausstattung (GROHE Regenwaldusche, Glaswand mit Silberionenbeschichtung, Badewanne mit Perleffekt KALDEWEI, kompletter Touchbedienung, uvm.) (2021)

integrierte, stufenweise Treppenbeleuchtung unter Putz bis ins DG

ausgebautes DG, als Wohnraum / Büro nutzbar, mit zusätzlich eingezogenem Zwischenboden zur Lagerung

abgetrennter Heizungsraum mit Lagerungsmöglichkeiten im DG

zusätzlicher abgetrennter Lagerraum im DG

hochwertige NOBILIA Küche mit BOSCH Geräten (2021)

Garage für ein Kraftfahrzeug

Gäste-WC mit Grohner / Villeroy&Boch Fliesen (2021)

neue Böden im EG; Grohner Fliesen und Vinylboden (2021)

sämtliche Wände EG und OG neu verputzt, Q3-verspachtelt, mit Glasfasertapete, Kantenschutz und mit Hamburger Profilbodenleisten versehen

zwei 100W-Voll-LED Außenstrauhler im Garten zur kompletten Ausleuchtung

Sat-Anlage der Möglichkeit Anschlüsse in samtlichen Wohnräumen zu bedienen (2010)

Abtrennung Garten / Hof mittels Holzwand mit Tür (2023)

digitale Klingelanlage im Flur EG (2021)

neue Fensterbänke in allen Räumen, außer dem Wohnzimmer (2021)

hochwertige Rauchwarnmelder in jedem Zimmer, außer Bäder und Küche, mit garantierter 10-Jahres Batterie (2021)

CO (Kohlenmonoxid) Warnsystem im EG und OG (2021)

WILO Warmwasserzirkulationspumpe (2021)

Energieeffizienzklasse D

sehr niedrige Nebenkosten (Strom 70 Euro / Gas 110 Euro)