Provisionsfrei: Reihenmittelhaus in Toplage von IGB mit Garten
179.000 €
- Wohnfläche 88 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 151 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Baujahr 1956
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Gepflegtes Reihenmittelhaus zum sofortigen Bezug mit Garten in Toplage von St.Ingbert, mit schönem pflegeleichtem Garten, Terrasse und Stellplatz.
Details:
Wohnfläche: ca. 88 m2
Zusätzliche Nutzfläche: 32m2 (Keller)
Bauweise: Massiv
Stellplatzart: Stellplatz im Freien
Zustand: gepflegter Zustand
Endenergiebedarf: 175 kWh(m²*a)
Das voll unterkellerte Haus ist wie folgt aufgeteilt:
KG: Heizung, Waschküche, Hobbyraum und ein Gäste-WC ( Bild Nr.16)
EG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse mit ca. 25m² und Garten (komplett eingezäunt)
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Durchgangszimmer) mit einer Schiebetürabtrennung ausgestattet, Tageslichtbad mit Dusche
DG: Studio
Objektdetails:
-wesentlicher Energieträger Gas - Zentralheizung von Buderus (Ecomatic Lownox-Plus 1992) - Niedertemperatur-Heizkessel, daher besteht keine Austauschpflicht laut GEG 2024.
(Kaminanschluss für Kaminofen vorhanden, Kamin-Edelstahleinzug)
Dachausbau inklusive Fenster und Dämmung im DG 1995
Dach inkl. Eindeckung 1995
Strom 2001
Haustür, Fenster u. Innentüren 2007
Wohnzimmer/Kellereingangstür 2017
Kellerbad 2017
Einfriedung Doppelstabmattenzaun mit Sichtschutz und Eingangstor 2017
Grillplatz 2017
8 Kanal Überwachungskamerasystem von Samsung
2019 Terrasse vergrößert
2020 neuer Durchlauferhitzer Bad
2023 neue Heizungspumpe
...
2 Kanal Sat-Anlage
Highspeed-Internet mit bis zu 1000 MB/s im Download möglich
…
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bzgl. Besichtigungen ausschließlich bonitätsgeprüften Interessenten zur Verfügung steht.
Das heißt für Sie, dass Sie über die nötigen finanziellen Mitteln verfügen und dies im Vorfeld bzw. vor der Besichtigung über z.B. eine unverbindliche Bankbestätigung nachzuweisen haben.
Gerne können Sie uns täglich von Mo-So zwischen 8:00 - 20:00 Uhr unter der Telefonnummer 01773954570 erreichen.
Lage:
Das Blau, die Wasserwelt 0,35 km; Waldweg 0,40 km; Supermarkt 0,6 km, Kindergarten 1,9 km; Grundschule 1,9 km; Realschule 3,20 km; Gymnasium 3,30 km; 3,0 km zur Autobahn A6 (4Min) 5,9 km zur Autobahn A8 ( 8min); Saarbrücken ca. 15 min; Neunkirchen ca. 10min
