Provisionsfrei! Neubauprojekt 7 barrierefreien Wohnungen mit Garagen und Stellplätzen in Hirstein
165.000 €
- Wohnfläche 57 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In Hirstein, einer der begehrtesten Wohngegenden, entsteht in Zum Sportplatz 17 ein beeindruckendes Neubauprojekt - sieben exklusive Wohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Fertigstellung wird in 2025 erwartet.
Zu den Kerndaten:
Objekt: Neubauwohnungen in Zum Sportplatz 17, Hirstein
Fertigstellung: 2025
Baubeginn: 2024
Verfügbarkeit: 7 hochwertig gebaute Wohnungen
Größen: 57 bis 114 Quadratmeter
Preisspanne: 165.000 € bis 336.000 €
Garage: 25.000 €
Stellplatz: 6.000 €
Exklusive Gestaltungsmöglichkeiten im Innenraum
Wohnungsvielfalt:
Die 7 zur Verfügung stehenden Wohnungen variieren in Größe von 57 bis 114 Quadratmetern und bieten für Singles, Paare und Familien die ideale Wohnfläche. Jede Einheit wurde sorgfältig geplant, ist barrierefrei und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Ausstattung:
Der Neubau zeichnet sich durch den Einsatz hochwertiger Materialien und modernster Technik aus. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen. Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
Während des Baubeginns haben Käufer die einzigartige Gelegenheit, die Innenräume ihrer zukünftigen Wohnungen nach ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Preise:
Die Preisspanne für die Wohnungen variiert zwischen 165.000 € und 336.000 €, je nach Größe und Ausstattung. Darüber hinaus stehen Garagen zum Preis von 25.000 € und Stellplätze für 6.000 € zur Verfügung, um Ihren Komfort und Ihre Sicherheit zu gewährleisten.
Fazit:
Dieses Neubauprojekt in Zum Sportplatz 17, Hirstein, bietet eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes und hochwertiges Zuhause in einer begehrten Wohngegend zu erwerben. Der geplante Baubeginn und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten im Innenraum machen diese Wohnungen zu einem erstklassigen Investitionsobjekt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr neues Zuhause zu planen.
# Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hirstein, nur einen Steinwurf vom Sportplatz entfernt. Diese idyllische Umgebung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Anbindung an die Stadt.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Anbieter-Objekt-ID: 10528
Rechtliche Angaben
Firma: Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer:
Sven Pfeifer
Christoph Palm
Strasse: Kaiserstraße 17-19
PLZ/Ort: D-66111 Saarbrücken
Telefon: (0681) 30046833
Fax: (0681) 30046851
E-Mail: info@bank1saar-immobilien.de
Homepage: http://www.bank1saar-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Saarbrücken
Handelsregisternummer: HR B 11350
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn, Tel.: 0228 / 2070 und Lurgiallee 12, 60439 Frankfurt, Tel.: 069 / 95 95 20
Berufskammer: Saarbrücken
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 138 170 609
Online-Streitbeilegung:
EuropäischeOnline-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern undUnternehmern (OS-Plattform):
Gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013 (Verordnung überOnline-Streitbeilegung) stellt die Europäische Kommission eine Plattform zurOnline-Streitbeilegung (OS) bereit. Diese Plattform erreichen Sie überfolgenden Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Kontakt per E-Mail: info@bank1saar-immobilien.de
Schlichtungsstelle:
Die Bank 1 Saar Immobilien GmbH nimmt nicht an einemStreitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Link zu Impressum: https://www.bank1saar-immobilien.de/service/impressum.html
Weiteres: Sicherungseinrichtung:
Mitglied in der Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken
Verbraucherinformationen
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden
Gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Bank 1 Saar Immobilien GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie
(z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die Bank 1 Saar Immobilien GmbH für den Verkäufer im Alleinauftrag tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dieses beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag erbringt die Bank 1 Saar Immobilien GmbH allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes ausgerichtet ist. Die Bank 1 Saar Immobilien GmbH ist hier zu werblichen Vorleistungen nicht verpflichtet.
2. Identität des Unternehmers, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Kaiserstraße 17-19
66111 Saarbrücken
Tel: 0681 3004-3664, E-Mail: info@bank1saar-immobilien.de
Geschäftsführer: Sven Pfeifer und Christian Kiefer
3. Art der Courtageberechnung
Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages), beim Maklervertrag mit dem Verkäufer längstens bis zur Beendigung des Maklervertrages, erbracht.
5. Streitbeilegung
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG sind wir weder verpflichtet, noch bereit. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online – Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr