Neubau Doppelhaushälfte in Dortmund-Deusen

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Willkommen zu einem einzigartigen Wohnvergnügen in Dortmund.

In einem aufstrebenden Wohnviertel in Dortmund-Deusen präsentieren wir mit Stolz sechs moderne Doppelhaushälften, die mit ihrer attraktiven Flachdacharchitektur und nachhaltigen Bauweise neue Maßstäbe setzen. Jede dieser Massivbau-Immobilien zeichnet sich durch herausragende Energieeffizienz aus, erzielt durch den Einsatz von Luft-Wasser-Wärmepumpen, Solaranlagen und hochwertiger Dämmung.

Jedes Haus bietet einen eigenen, individuell gestaltbaren Garten, der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt und Privatsphäre garantiert. Zusätzlich verfügt jede Einheit über einen eigenen Kfz-Stellplatz, um den Bewohnern maximalen Komfort zu bieten.

Dank einer durchdachten Raumaufteilung, die offene Wohnbereiche mit gemütlichen Rückzugsorten geschickt kombiniert, setzen diese Doppelhaushälften neue Maßstäbe in Sachen Wohnqualität. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre.

Der Baubeginn erfolgt noch in diesem Jahr, wodurch Sie die einmalige Gelegenheit haben, bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses aktiv mitzuwirken und es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Häuser sind zum Frühling 2025 bezugsfertig

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom zeitgemäßen Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Dortmunds, wo urbane Lebensqualität auf nachhaltiges und energieeffizientes Bauen trifft. Seien Sie einer der Ersten, die in dieses wegweisende Wohnprojekt investieren, und genießen Sie den Komfort und die Exklusivität Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Dortmund-Deusen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Beratungsgespräch von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


AUSSTATTUNG

- Energieeffiziente KfW 55 Bauweise
- Solaranlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivbauweise
- Moderne Architektur dank Flachdach-Konstruktion
- Bodentiefe Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung
- Wärmedämmverbundsystem an der Fassade
- Klingelanlage mit Video-Gegensprechfunktion
- Auf Wunsch mit hochwertigen Bodenbelägen

LAGE:

Die zum Verkauf stehenden Immobilien befinden sich in Dortmund-Deusen, einem Stadtteil, der durch seine ruhige und doch zentrale Lage besticht. Deusen ist bekannt für seine harmonische Verbindung von stadtnahem Wohnen und naturnaher Umgebung.

In der direkten Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants, die zu entspannten Stunden einladen. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sowie einer guten medizinischen Versorgung durch nahegelegene Ärzte und Apotheken.

Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Dortmunder Stadtzentrum sowie zu umliegenden Stadtteilen bieten. Für Autofahrer sind die wichtigen Autobahnen A40, A45 und A2 in kurzer Zeit erreichbar, was Deusen auch für Pendler attraktiv macht.

Deusen zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft und ein familienfreundliches Umfeld aus, das von einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der nahen Umgebung profitiert, wie den grünen Ruhrwiesen und diversen Sportanlagen. Diese Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe macht Dortmund-Deusen zu einem idealen Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Entdecken Sie die Vielfalt dieses charmanten Stadtteils und finden Sie Ihr neues Zuhause.

SONSTIGES:

Wünschen Sie weitere Informationen zum Objekt senden Sie uns bitte eine E-Mail mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Rückrufnummer. Ohne diese Daten können wir keine Anfragen bearbeiten. Selbstverständlich werden diese Daten gemäß DSGVO vertraulich behandelt.