PROVISIONSFREI! Modernes EFH mit gehobener Ausstattung in 21354 Bleckede

**Objektbeschreibung**

Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 755 Quadratmeter großen Grundstück. Es bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer. Die neuwertige Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Zwei Bäder sind vorhanden: ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Vollbad im Dachgeschoss. Die Kunststoff-Fenster sind 3-fach verglast und verfügen über elektrische Rollläden.

Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel mit Fußbodenheizung. Eine teilweise überdachte Terrasse mit den Maßen ca. 5,00 x 9,65 m lädt zum Entspannen im Freien ein. Auf dem Grundstück gibt es eine große Parkfläche für mehrere PKW sowie einen Doppelcarport mit Werkstatt/Lagerraum. Wellness-Freunde werden die Sauna mit Holzofen zu schätzen wissen.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

\----------------------------------------------------------------

**Energie**

* Energieausweistyp: Bedarfsausweis
* Gebäudetyp: Wohngebäude
* Baujahr laut Energieausweis: 2015
* Wesentliche Energieträger: Gas
* Gültigkeit: 07.05.2024 bis 06.05.2034
* Endenergieverbrauch: 109,95 kWh/(m²·a)
* Effizienzklasse: D

\----------------------------------------------------------------

**Ausstattung**

* 5 Zimmer (Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer)
* neuwertige EBK mit Elektrogeräten
* 2 Bäder (Duschbad im EG & Vollbad im DG)
* Kunststoff-Fenster 3-fach verglast
* Fenster mit elektrischen Rollläden
* Holzofen im Wohnzimmer
* Gaskessel mit Fußbodenheizung
* teilweise überdachte Terrasse (ca. 5,00 x 9,65 m)
* große Parkfläche für mehrere PKW
* Doppelcarport mit Werkstatt/Lagerraum
* Sauna mit Holzofen (keine Stromkosten)

\----------------------------------------------------------------

**Lage**

Die Immobilie befindet sich in 21354 Bleckede in einer idyllischen Lage und ist von anderen modernen Häusern umgeben, was eine angenehme Privatsphäre bietet. Die Stadt Bleckede liegt an der Elbe, was viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Sie können zum Beispiel wandern, Rad fahren oder reiten. In der Nähe (im Ort Alt Garge) befindet sich ein Waldbad mit einem Campingplatz und die umliegenden Dörfer sind mit Rad, Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

* Entfernung Lüneburg ca. 25 km
* Entfernung Hamburg ca. 85 km

In Bleckede und Lüneburg finden Sie alle Infrastrukturobjekte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und vieles mehr. Kindergärten und Schulen (Grundschule, Oberschule und Gymnasium) befinden sich unmittelbar im Ort.

**Hinweis**: Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten.

\----------------------------------------------------------------

**Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?**

Gerne unterstützen wir Sie dabei! Einfach mal durchrufen oder eine Nachricht schreiben.