PROVISIONSFREI ! Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial & schönem Garten in Bremen-Gröpelingen zu verkaufen !
535.000 €
- Wohnfläche 293 m²
- Zimmer 9
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 454 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1907
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, dreistöckiges Reihenhaus. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab dem 01.05.2024 zum Verkauf. Neben neun einladenden Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 1907 erbaut, im Jahre 1950 wiederaufgebaut und wird per Zentralheizung beheizt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 454 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 535.000 Euro.
Ausstattung:
- 6 Schlafzimmer
- Terrassen
- 4 Badezimmern
- 2 Einbauküchen
- Gas Zentralheizung
- 3 Wohneinheiten Teilbar
- zweifach verglaste Kunststofffenster - Baujahr 1907 (wiederaufbau 1950)
- Nutzfläche ca. 120 Qm
- Wohnfläche 293 Qm
- Zwei Kinderzimmer und luxuriöses Bad in der Dritten Etage - Großer Gartenbereich mit Whirlpool
- Einmalige Gelegenheit mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Lage:
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Bremen Ohlenhof. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Restaurant. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges:
Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an für den Käufer. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann einen Besichtigungstermin.
Rechtliche Angaben
Kul-Immobilien und Finanzierungen
Inh. Mehmet Kul
Konsul-Schmidt-Straße 8s
28217 Bremen
Telefon: +49 177 362 95 56
eMail: info@kul-finanzierung.de
Internet: kul-finanzierung.de
UMSATZSTEUER-IDENTIFIKATIONSNUMMER GEMÄSS § 27 A UMSATZSTEUERGESETZ:
DE320002587
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt; durch das Gewerbeamt der Gemeinde Lilienthal im Landkreis Osterholz-Scharmbeck.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Stade
für den Elbe-Weser-Raum, Am Schäferstieg 2, 21680 Stade,
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