Provisionsfrei – Mecklenburgische Seenplatte - Haus mit großem Wassergrundstück und Bootsanleger

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.

# Ausstattung
Das Angebot umfasst ein charmantes Haus aus dem Jahr 1929, das kontinuierlich modernisiert wurde. Im Jahr 1995 wurden beispielsweise das Dach und die Fassade erneuert und 2022 wurde eine energieeffiziente Wärmepumpe installiert. Aufgrund dieser Maßnahmen können Sie hier ein gesundes Wohnklima zu minimalen Kosten genießen.

Besonders erwähnenswert ist der bildschöne, unverbaubare Blick auf den See sowie der liebevoll angelegte und gepflegte Garten mit einer Vielzahl von Obstbäumen wie Äpfeln, Birnen, Kirschen und Pflaumen. Darüber hinaus gibt es auch leckere Himbeer- und Brombeersträucher. Insgesamt bietet das biodynamische Grundstück die perfekte Kulisse für Selbstversorger und ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Natur.

Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Veranda, während das Obergeschoss weitere drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Veranda bietet. Das Dachgeschoss dient derzeit als Abstellraum, bietet jedoch Potenzial für einen Ausbau. Im Keller befindet sich eine geräumige Sauna (für sechs Personen), die Wärmepumpe und ein kühler Raum zur Lagerung von Lebensmitteln.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: modernisiert

Grundstücksfläche: ca. 2500 m²
Nutzfläche: ca. 250 m²

# Lagebeschreibung
Mirow ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, befindet sich inmitten einer malerischen und hat eine Einwohnerzahl von ungefähr 5000 Menschen.

Einer der größten Vorzüge von Mirow ist die wunderschöne Natur, die die Stadt umgibt. Sie liegt am Ufer des Mirower Sees, zudem die Immobilie einen direkten Zugang hat. In der Nähe gibt es auch andere Seen wie den Zotzensee und den Granzower See, die zum Schwimmen, Angeln, Bootfahren und anderen Wassersportaktivitäten einladen.

Ferner hat Mirow eine reiche Geschichte und eine charmante Altstadt. Die Schlossinsel im Zentrum der Stadt ist ein beliebtes Ausflugsziel und beherbergt das Schloss Mirow, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde und heute als Museum dient.
Für Natur- und Kulturliebhaber bietet Mirow also eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Stadt ist auch ein beliebtes Ziel für Wanderer und Radfahrer, da sie von zahlreichen Rad- und Wanderwegen durchzogen ist.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45.35 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2032-03-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 60