Provisionsfrei, kernsaniert und energetisch optimiert - Toller Bungalow in Uetze
299.000 €
- Wohnfläche 98 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 238 m²
- Baujahr 1973
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein schönes Haus aus dem Jahr 1973 mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und einem Grundstück von 238 m². Das Haus verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es wurde kürzlich einer aufwendigen Sanierung unterzogen und befindet sich im Erstbezug. Die Ausstattung ist gehoben und die Bodenbeläge sind mit Fliesen versehen. Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe sorgen für eine angenehme Raumtemperatur. Zudem ist das Haus barrierearm konzipiert und ein weiterer Pluspunkt ist der schöne Garten mit einer Größe von 238 m². An Abstellmöglichkeiten steht Ihnen ein Abstellraum und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Uetze ist ein schöner Ort und bietet Ihnen mit dem Haus eine Wohlfühloase.
# Ausstattung
- Wärmepumpe Baujahr 2023
- Elektroinstallation 2023
- Wasserinstallation 2023
- Dachsanierung 2023
- Fenster 2021/2023
- hochwerige Fliesen von Villeroy und Boch sowie hochwertiges Laminat
- Ebenerdige Dusche
- Barrierearmer Zugang über eine Rampe
- Genehmigter Förderantrag der Region liegt vor für eine PV-Anlage (Fördersumme max. 5.500€)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 12/2023
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 238 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m²
# Lagebeschreibung
Das sanierte Haus befindet sich in Uetze, einer familienfreundlichen Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Hannover. Sie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und ist nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. Die Naherholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten der Region sind ebenfalls schnell zu erreichen. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Freibad bieten eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Strom
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 20232116
Rechtliche Angaben
B&S Immobilien Service GmbH
Hertzstraße 13
30827 Garbsen
Vertreten durch die Geschäftsführer: Wilko Busemann und Dennis Schremmer
info@bs-immobilien-service.de
05131/4532691
Amtsgericht: Hannover, HRB 219857
USt. ID: DE320630205
Erteilung der Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO durch:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Zuständige Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO durch:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Angaben zur Betriebshaftplfichtversicherung
ARAG Allgemeine Versicherungs-AG, 40472 Düsseldorf
Versicherungsnummer 10 0115 1615 4558
Angaben zur Vermögensschaden-Haftpflicht
Hiscox SA, Arnulfstraße 31, 80636 München
Versicherungsnummer HV.DSC.6754960
Kontakt
Tel: 05131 / 4532691
E-Mail: info@busemann-schremmer.de
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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