PROVISIONSFREI für Käufer – Teilvermietetes 3-Parteien-Haus mit tollen Nutzungsoptionen
349.900 €
- Wohnfläche 240 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 1.779 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1914
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1925 erbaut und verbindet den damaligen Baustil mit den heutigen modernen Ausstattungsmerkmalen. Das Objekt bietet ca. 240qm Gesamtwohnfläche - verteilt auf drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca 45qm und eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca 72qm. Die Vier-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca.120qm und wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Die beiden Erdgeschosswohnungen sind unbefristet vermietet.
Durch diese Teilvermietung bieten sich dem zukünftigen Eigentümer tolle Nutzungsoptionen. Sie können die Immobilie selbst bewohnen oder weiterhin durch eine Teil- bzw. Vollvermietung das Objekt als solide Kapitalanlage nutzen.
Alle Wohneinheiten entsprechen dem modernen Wohnkomfort und sind mit Laminat und Vinylböden ausgestattet.
Ein besonderes Highlight bietet die - der DG-Wohnung zugehörige - Dachterrasse mit ca. 40qm. Der liebevoll gepflegte Garten des insgesamt 1779qm großen Grundstücks wird von allen Parteien gemeinschaftlich genutzt und bietet ebenfalls einen hohen Erholungsfaktor.
Im Nebengebäude finden Sie weitere gemeinschaftliche Nutzflächen (Werkstatt, Garage, Lagerraum etc.) Ein Carport und PKW-Stellplätze stehen natürlich auch zur Verfügung.
Zusammengefasst besticht dieses attraktive Angebot nicht zuletzt durch die Vielzahl der Nutzungsoptionen – ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder auch in der Kombination beider Optionen, diese Immobilie ist ganz sicher eine Besichtigung wert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne unter 0421 – 48 44 2300 an.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 0 € inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Provisionsfrei für den Käufer
Grundstücksfläche: ca. 1779 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Umgebung in Schwanewede/ Eggestedt. Durch die gute Verkehrsanbindung an die L149 gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten direkt in die Ortsmitte von Schwanewede. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch sind Ärzte, Schulen, Kindergärten, Fachgeschäfte und Restaurants in Schwanewede nie weit entfernt. Für die gute Anbindung nach Bremen und Bremerhaven sorgt die nahegelegende Autobahn A27.
# Sonstiges
Sehr gerne besprechen wir mit Ihnen Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen.
Schreiben Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen uns am besten einfach an.
Telefon: 0421 - 48 44 2300
Wir freuen uns auf Sie!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 181.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 01.04.2019
Gültig bis: 31.03.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 202245#qWsRrI
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Homes4you Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Stresemannstr. 25
10963 Berlin
Geschäftsführer:
Lars Pohlmann
Verantwortlicher
Homes4you Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
vertreten durch den Geschäftsführer
Stresemannstr. 25
10963 Berlin
Kontakt
Telefon: 030 / 233 226 230
E-Mail: anfragen@homes4you-immobilien.de
Handelsregister:
Amtsgericht Berlin Charlottenburg: HRB 214848 B
Steuernummer Finanzamt Berlin
37/353/50331
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Bezirksamt Friedrichshain – Kreuzberg von Berlin, 10247 Berlin
Konzept, Design und Realisierung durch:
Image Digital GbR
Buchenring 24
19069 Lubstorf
Tel.: 01520 / 8754032
E-Mail: info@image-digital.de
Web: www.image-digital.de
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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