Provisionsfrei für den Käufer: Tolle 3-Zimmer-Wohnung in Münster mit überdachter Terrasse und Garten

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Münster – einem Ort, wo Wohnkomfort und eine gemütliche Atmosphäre Hand in Hand gehen.

Entdecken Sie diese ansprechende, vollkommen barrierefreie Eigentumswohnung in hervorragender, zentraler Lage in Münster, die mit ihrer großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung, einer überdachten, ruhig gelegenen Terrasse sowie einem charmanten kleinen Garten begeistert.

Auf 80 Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung über drei freundliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume bieten. Hochwertige Fliesen und Vinylboden in Holzoptik verleihen Ihrem neuen Domizil einen besonders einladenden Charme verleihen.

Die Wohnung umfasst einen einladenden Flur, ein geräumiges Schlafzimmer mit genügend Platz für einen großen Kleiderschrank, ein helles Tageslichtbad mit Dusche, ein praktisches Büro bzw. Gästezimmer sowie einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche, die sich seitlich vom Wohn- und Essbereich erstreckt, ist mit modernen Markengeräten von Bosch ausgestattet und bietet reichlich Arbeitsfläche.

Garten und Terrasse, die sich ruhig und abgeschirmt von der Straße in Südwestlage befinden, bieten eine idyllische Ruheoase. Ein kleiner Garten, der als Sondernutzungsfläche zur Wohnung gehört und sich in Südlage neben der Terrasse erstreckt, rundet das Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen persönlichen Rückzugsort im Herzen von Münster Ihr Eigen zu nennen. Wir freuen uns darauf, Sie zu einer Entdeckungstour Ihres zukünftigen Zuhauses einzuladen!

**AUSSTATTUNG**

* Beheizung über zentrale Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung.
* Einbauküche
* Elektrische Rolläden an allen Fenstern
* Ebenerdiger, barrierefreier Zugang
* Fahrstuhl in den Keller
* Überdachte Terrasse (Südausrichtung)
* Waschmaschinenanschluss in separatem Raum IN der Wohnung
* Walk-In-Dusche im Bad (ohne Wanne / Einstieg)
* Großer Kellerraum mit fester Tür
* Außenbeleuchtung und Außenwasserhahn auf der Terrasse
* Zwei Stellplätze im Duplex-Parker
* Glasfaseranschluss liegt bereits bis ans Haus (noch nicht installiert)

**LAGE**

Münster, ein malerischer Ort in der Nähe von Dieburg, zeichnet sich durch seine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten aus. Als Teil der Gemeinde Münster bietet es ein ruhiges Wohnambiente, das insbesondere Familien, Berufspendlern und all jenen gefällt, die sowohl die Nähe zur Natur als auch gute städtische Anbindungen schätzen.

In der warmen Jahreszeit lädt der nahegelegene See zum Baden ein und wird zu einem beliebten Treffpunkt für Menschen aller Altersgruppen, um die Sommerhitze gemeinsam zu genießen.

**Verkehrsanbindung**:

Münster profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Regionalbahnlinien sorgen für eine direkte und schnelle Verbindung nach Darmstadt und darüber hinaus, wodurch das Zentrum von Frankfurt am Main in weniger als einer Stunde erreichbar ist. Die gut ausgebauten Bundesstraßen, insbesondere die B26 und die Nähe zur Autobahn A5, garantieren eine zügige Fahrt in benachbarte Städte und in die gesamte Rhein-Main-Region.

Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Gemeinde besonders für Geschäftsreisende und Urlauber attraktiv macht.

Die umliegenden Städte wie Darmstadt, Frankfurt, Offenbach und Hanau sind schnell zu erreichen und bieten eine Vielzahl an kulturellen, Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten.

Familien in Münster finden eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen vor Ort. Kindergärten und Grundschulen wie die „Sonnenschein“-Kita und die Münsterer Grundschule bieten eine liebevolle Betreuung und Bildung für die jüngsten Einwohner. Weiterführende Schulen in der näheren Umgebung ergänzen das Bildungsangebot.

Für den täglichen Einkauf gibt es zahlreiche Möglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu spezialisierten Läden. Der lokale Wochenmarkt bietet frische Produkte aus der Region und trägt zur hohen Lebensqualität bei.

Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Allgemein- und Fachärzten sowie einer Apotheke im Ort gewährleistet, sodass die gesundheitliche Betreuung der Gemeindemitglieder sichergestellt ist.

Münster verbindet somit idyllisches Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein Ort, der nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit besticht, sondern auch durch die Vorzüge einer gut angebundenen und lebendigen Gemeinschaft.

**SONSTIGES**

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gern zur Verfügung.

Sie möchten Ihre neue Wohnung finanzieren? Gerne unterstützen wir Sie mit einem (Vergleichs-) Angebot unseres unabhängigen Finanzierungspartners.

Mit fast 10-jähriger Erfahrung und Professionalität im Immobiliensektor ist mainheim Immobilien - Stefan G. Richter Ihr versierter Partner für Immobiliengeschäfte im Landkreis Darmstadt-Dieburg, im Odenwaldkreis, in und rund um Aschaffenburg und auch weit darüber hinaus.

Wir gewährleisten den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie durch das Angebot eines exklusiven Alleinauftrags.

Unsere Verkäufer und Käufer profitieren von unserem ausgeprägten Engagement für erstklassigen Kundenservice und unserer fundierten Marktkenntnis.

Als Immobilienmakler in der Region sind wir Ihr vertrauensvoller Begleiter beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie oder beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.

Kontaktieren Sie uns jederzeit, um einen Beratungstermin zu vereinbaren und Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.

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**Maklerprovision**:

Dieser Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Es fällt keine Maklerprovision an.

**Sonstige Hinweise:**

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer sowie der Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.